ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 2 октября 2006 г. N 1361-р
г. Москва
О подписании Соглашения между Правительством Российской Федерации
и Правительством Федеративной Республики Германия
об условиях предоставления объектов недвижимого имущества в
гг. Франкфурте-на-Майне, Мюнхене и Москве для нужд
генеральных консульств Российской Федерации в
Федеративной Республике Германия и Посольства Федеративной
Республики Германия в Российской Федерации
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона
"О международных договорах Российской Федерации" одобрить
представленный МИДом России согласованный с Минфином России и
Минэкономразвития России и предварительно проработанный с
Германской Стороной проект Соглашения между Правительством
Российской Федерации и Правительством Федеративной Республики
Германия об условиях предоставления объектов недвижимого имущества
в гг. Франкфурте-на-Майне, Мюнхене и Москве для нужд генеральных
консульств Российской Федерации в Федеративной Республике Германия
и Посольства Федеративной Республики Германия в Российской
Федерации (прилагается).
Поручить МИДу России подписать от имени Правительства
Российской Федерации указанное Соглашение, разрешив вносить в
прилагаемый проект изменения, не имеющие принципиального характера.
Председатель Правительства
Российской Федерации М.Фрадков
__________________________
Проект
С О Г Л А Ш Е Н И Е
между Правительством Российской Федерации и Правительством
Федеративной Республики Германия об условиях предоставления
объектов недвижимого имущества в гг. Франкфурте-на-Майне, Мюнхене и
Москве для нужд генеральных консульств Российской Федерации в
Федеративной Республике Германия и Посольства Федеративной
Республики Германия в Российской Федерации
Правительство Российской Федерации и Правительство
Федеративной Республики Германия, именуемые в дальнейшем Сторонами,
с целью совершенствования условий работы дипломатических
представительств и консульских учреждений Российской Федерации в
Федеративной Республике Германия и Федеративной Республики Германия
в Российской Федерации в интересах максимально эффективного решения
важнейших для обеих Сторон задач,
высоко оценивая ориентированные на конечный результат
консультации экспертов и совместные интенсивные усилия по
достижению предметных решений в отношении ряда открытых вопросов,
связанных с размещением их представительств,
имея твердую волю оперативно реализовать в рамках их
фактических и правовых возможностей найденные решения,
учитывая положения Венской конвенции о дипломатических
сношениях от 18 апреля 1961 г. и Венской конвенции о консульских
сношениях от 24 апреля 1963 г.,
согласились о нижеследующем:
Статья 1
1. Российская Сторона предоставляет Германской Стороне в
аренду на 99 лет для использования Посольством Федеративной
Республики Германия в Российской Федерации следующие объекты
недвижимого имущества:
здания, г. Москва, ул. Поварская, д. 46, строения 1-3, общей
площадью 1368,1 кв. м;
земельный участок, занятый указанными зданиями, площадью 2405
кв. м.
Точное месторасположение, границы участка и схема
расположенных на нем зданий указаны в приложении N 1, которое
является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
2. Арендная плата за пользование недвижимостью, указанной в
пункте 1 настоящей статьи, составляет 1 рубль (один рубль) в год.
3. После подписания настоящего Соглашения в тот же день будет
подписан представителем федерального государственного унитарного
предприятия "Главное производственно-коммерческое управление по
обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных
дел Российской Федерации" и Послом Федеративной Республики Германия
в Российской Федерации договор аренды, которым будут определены
условия пользования недвижимостью, указанной в пункте 1 настоящей
статьи.
Статья 2
1. Германская Сторона предоставляет Российской Стороне в
аренду на 99 лет для использования Генеральным консульством
Российской Федерации в г. Франкфурте-на-Майне следующие объекты
недвижимого имущества:
комплекс зданий, г. Франкфурт-на-Майне, ул. Эшенхаймер Анлаге,
33-34, и ул. Эдервег, 16-18-20, общей площадью 7670 кв. м;
земельный участок, занятый указанными зданиями, площадью 3956
кв. м.
Точное месторасположение, границы участка и схема
расположенных на нем зданий указаны в приложении N 2, которое
является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
2. Арендная плата за пользование недвижимостью, указанной в
пункте 1 настоящей статьи, составляет 1 евро (один евро) в год.
3. После подписания настоящего Соглашения в тот же день будет
подписан Посольством Российской Федерации в Федеративной Республике
Германия и Федеративной Республикой Германия, представленной
Германским федеральным ведомством по вопросам недвижимости, договор
аренды, которым будут определены условия пользования недвижимостью,
указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 3
1. Германская Сторона предоставляет Российской Стороне в
аренду на 99 лет для использования Генеральным консульством
Российской Федерации в г. Мюнхене следующие объекты недвижимого
имущества:
здания, г. Мюнхен, ул. Мария-Терезия-Штрассе, 17, общей
площадью 2736,5 кв. м;
земельный участок, занятый указанными зданиями, площадью 3410
кв. м.
Точное месторасположение, границы участка и схема
расположенных на нем зданий указаны в приложении N 3, которое
является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
2. Арендная плата за пользование недвижимостью, указанной в
пункте 1 настоящей статьи, составляет 1 евро (один евро) в год.
3. После подписания настоящего Соглашения в тот же день будет
подписан Посольством Российской Федерации в Федеративной Республике
Германия и Федеративной Республикой Германия, представленной
Германским федеральным ведомством по вопросам недвижимости, договор
аренды, которым будут определены условия пользования недвижимостью,
указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 4
С даты вступления в силу договора аренды, указанного в пункте
3 статьи 3 настоящего Соглашения, Российская Сторона признает
урегулированным вопрос о предоставлении в порядке взаимности
Германской Стороной Российской Стороне земельных участков за
предоставление:
земельного участка площадью 4,5 га под строительство комплекса
зданий для Посольства Германской Демократической Республики в Союзе
Советских Социалистических Республик в соответствии с пунктом "б"
статьи 1 Протокола между Правительством Союза Советских
Социалистических Республик и Правительством Германской
Демократической Республики о выделении земельного участка и
строительстве жилых домов, школы, детского сада и гаража для
Посольства Германской Демократической Республики в г. Москве от
30 октября 1970 г.;
земельного участка площадью 2,24 га под строительство
комплекса зданий Посольства и Торгового Представительства
Германской Демократической Республики в Союзе Советских
Социалистических Республик в соответствии с пунктом "б" статьи 1
Протокола между Правительством Союза Советских Социалистических
Республик и Правительством Германской Демократической Республики о
предоставлении земельного участка и строительстве комплекса зданий
Посольства и Торгового Представительства ГДР в СССР от 22 июля
1977 г.
Статья 5
Предоставленные в аренду объекты недвижимого имущества,
указанные в статьях 1-3 настоящего Соглашения, в соответствии с
пунктом 1 статьи 23 Венской конвенции о дипломатических сношениях
от 18 апреля 1961 г. и пунктом 1 статьи 32 Венской конвенции о
консульских сношениях от 24 апреля 1963 г. освобождаются от
налогообложения любого вида, устанавливаемого государством,
региональными или местными властями, а также от уплаты других
сборов, за исключением платы за определенные услуги.
Статья 6
Сторона, предоставляющая недвижимость за свой счет и в
соответствии с законодательством своего государства, производит
юридическое оформление и регистрацию договоров аренды объектов
недвижимого имущества, указанных в статьях 1-3 настоящего
Соглашения, с предоставлением другой Стороне соответствующих
документов.
Статья 7
Объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 1-3
настоящего Соглашения, передаются в аренду свободными от претензий
(долгов, обременений или прав) третьих лиц. В случае обнаружения в
отношении передаваемых в аренду объектов недвижимого имущества
претензий (долгов, обременений или прав) третьих лиц, о которых
Сторонам не было известно на момент передачи этих объектов в аренду
и которые могут повлиять на пользование этими объектами, передающая
Сторона самостоятельно и за свой счет урегулирует их.
Статья 8
Спорные вопросы между Сторонами, возникающие в ходе реализации
настоящего Соглашения, решаются путем проведения консультаций и
переговоров между Сторонами.
Статья 9
По взаимному согласию Сторон в настоящее Соглашение могут
вноситься изменения.
Статья 10
1. Настоящее Соглашение вступает в силу в день его подписания
и заключается сроком на 99 лет.
2. Действие настоящего Соглашения автоматически продлевается
на последующие 99-летние периоды, если ни одна из Сторон не
уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за 12
месяцев до истечения очередного периода о своем намерении
прекратить действие настоящего Соглашения.
Совершено в г. " " 2006 г. в двух экземплярах,
каждый на русском и немецком языках, причем оба текста имеют
одинаковую силу.
За Правительство За Правительство
Российской Федерации Федеративной Республики
Германия
____________