ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ТИПОВЫХ ФОРМ
ДОКУМЕНТОВ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ СОХРАННОСТЬ ПАМЯТНИКОВ
РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Приказ Министерства культуры Российской Федерации от
15.04.97 N 253
Во исполнение решения заседания Комиссии по вопросам ре-
лигиозных объединений при Правительстве Российской Федерации
(протокол N 13 от 24.04.96, пункт II)
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с 15 апреля 1997 года
типовые формы следующих документов, обеспечивающих охрану па-
мятников религиозного назначения:
- договор о сохранности и использовании недвижимого па-
мятника истории и культуры религиозного назначения (Форма N
1);
- обязательство о сохранности недвижимого памятника исто-
рии и культуры религиозного назначения (Форма N 2);
- соглашение о совместном использовании памятника истории
и культуры религиозного назначения (Форма N 3).
2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить
на заместителя Министра В.И.Брагина.
Министр Е.Ю.Сидоров
Приложение
к приказу Министерства культуры
Российской Федерации от
15.04.97 N 253
Форма N 1
ДОГОВОР
N ____
о сохранности и использовании недвижимого памятника
истории и культуры религиозного назначения
-------------------- " ---- " ---------- 199 г.
город
--------------------------------------------------------------
НАИМЕНОВАНИЕ ПАМЯТНИКА
(далее памятник), находящийся по адресу: ---------------------
Госорган по охране памятников истории и культуры в системе
исполнительной власти субъектов Российской Федерации
--------------------------------------------------------------
наименование Госоргана
именуемый в дальнейшем - "Госорган", в лице __________________
______________________________________________________________
действующего на основании Устава (Положения), с одной
стороны и религиозной объединение ____________________________
______________________________________________________________
НАИМЕНОВАНИЕ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
именуемое в дальнейшем - "Религиозное объединение",
получившее памятник в бессрочное безвозмездное пользование в
соответствии с уставом религиозного объединения, в лице ______
______________________________________________________________
действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили
настоящий договор, в дальнейшем - "Договор", о нижеследующем.
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Памятник, имеющий статус ___________________________
категории охраны и номер документа о принятии на
государственную охрану
______________________________________________________________
передан Религиозному объединению в бессрочное безвозмездное
пользование на основании:
______________________________________________________________
номер, дата, Указ Президента, Постановление (Распоряжение)
Правительства РФ
______________________________________________________________
номер, дата, совместное распоряжение Госкомимущества и
Минкультуры РФ
______________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов власти
субъектов РФ
______________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов местного
самоуправления РФ для использования в уставных целях.
1.2. Здание памятника, оборудование и предметы культового
назначения передаются Религиозному объединению по акту прием-
ки-передачи памятника, к которому прилагается акт технического
состояния и опись передаваемого имущества, являющихся неотъем-
лемой частью Договора.
Перечень ремонтно-реставрационных работ по памятнику
устанавливается актом технического состояния, согласованным
сторонами Договора.
Территория памятника (земельный участок, на котором
расположено здание памятника) в пределах установленных границ
передается Религиозному объединению в порядке и на условиях,
установленных законодательством, с оформлением соответствующих
документов.
1.3. Договор в разделе 6 "Особые условия" может содержать
определяемые в каждом конкретном случае условия использования
и содержания памятника, обеспечивающие его сохранность.
2. ОБЯЗАННОСТИ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
2.1. Религиозное объединение принимает на себя от-
ветственность за сохранность передаваемого памятника, его тер-
ритории, движимых памятников и культурных ценностей и обязу-
ется использовать их для своих уставных целей в соответствии с
Договором.
2.2. Религиозное объединение обязано:
2.2.1. Содержать здание памятника и все связанное с ним
имущество, являющееся движимыми или культурными ценностями, в
надлежащем техническом состоянии, нести, связанные с этим и
установленные законодательством расходы, в том числе по оплате
коммунальных услуг, а также обеспечивать охранные и противопо-
жарные меры.
2.2.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию
памятника, не допускать пристроек к памятнику и не возводить
новые строения и сооружения в пределах его территории без
предварительного согласования с Госорганом.
2.2.3. Не заселять помещения памятника жильцами для про-
живания как временного, так и постоянного характера, за исклю-
чением специально предназначенных под жилье помещений в соот-
ветствии с уставом Религиозного объединения.
2.2.4. Без специального разрешения Госоргана не произво-
дить перестроек и переделок здания, его конструктивных и деко-
ративных элементов как в экстерьере, так и в интерьере.
2.2.5. Допускать при соблюдении конфессиональных канони-
ческих правил Религиозного объединения в здание памятника и на
его территорию представителей Госоргана для проверки выполне-
ния условий пользования, определенных Договором, а также науч-
ного обследования памятника.
2.2.6. Незамедлительно извещать Госорган о всяком техни-
ческом или стихийном повреждении, аварии или ином обстоя-
тельстве, нанесшем ущерб памятнику, своевременно принимать
соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреж-
дения памятника.
3. ОБЯЗАННОСТИ ГОСОРГАНА
3.1. Госорган обязан:
3.1.1. Осуществлять проверку соблюдения условий использо-
вания памятника Религиозным объединением в соответствии с До-
говором.
3.1.2. Осуществлять финансовую поддержку по реставрации
памятника за счет выделенных на эти цели средств государствен-
ных бюджетов.
3.1.3. Брать на себя функции государственного заказчика
на выполнение ремонтно-реставрационных работ на памятнике,
если они не делегированы вышестоящим органом охраны памятников
федеральному казенному предприятию или государственному учреж-
дению по согласованию с Религиозным объединением.
В случае выполнения Госорганом функций госсударственного
заказчика по комплексу ремонтно-реставрационных работ, он обя-
зан незамедлительно направлять целевые средства государствен-
ных бюджетов на указанные мероприятия.
3.1.4. Доводить до Религиозного объединения сведения о
программах и мероприятиях по охране, учету, реставрации и
использованию памятника, а также о всех изменениях и дополне-
ниях, вносимых в эти программы и мероприятия.
3.1.5. Заключать, если памятник не освобожден прежним
пользователем, с ним договор и предписание об условиях и сроке
его освобождения.
3.1.6. Если памятник передан Религиозному объединению в
совместное с учреждением культуры пользование, оба пользовате-
ля дополнительно заключают Соглашение о совместном использова-
нии памятника религиозного назначения (по форме N 3) как при-
ложение к Договору.
4. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ
4.1. Религиозное объединение производит ремонтно-рестав-
рационные работы по памятнику за свой счет, за счет средств
государственных бюджетов и иных источников финансирования при
соблюдении следующих условий.
4.1.1. Ремонтно-реставрационные работы производятся по
согласованной проектной документации, под контролем, наблюде-
нием и специальному разрашению Госоргана организациями, имею-
щими лицензию на проведение работ на памятниках истории и
культуры.
4.1.2. Задание на проектирование и разработка технической
документации согласовывается с Госорганом, который выдает в
установленном порядке разрешение на производство ремонт-
но-реставрационных работ.
4.1.3. Религиозное объединение не несет ответственность
за ущерб, причиненный памятнику в процессе ремонтно-реставра-
ционных работ при соблюдении с его стороны условий Договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
5.1. В случае невыполнения Религиозным объединением уста-
новленных Договором условий, влекущих за собой причинение па-
мятнику вреда, Госорган дает предписание Религиозному объеди-
нению, которое обязано восстановить первоначальный вид памят-
ника в согласованные с Госорганом сроки.
5.2. В случае обнаружения Госорганом самовольных перест-
роек или переделок здания памятника, а также не предусмотрен-
ных Договором изменений границ и состояния его территорий, та-
ковые должы быть устранены в согласованные с Госорганом сроки.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за ущерб и
неисполнение условий по Договору, если это неисполнение яви-
лось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших
после заключения Договора в результате событий чрезвычайного
характера.
7. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Взаимоотношения сторон при исполнении Договора и по
вытекающим из него правоотношениям регулируются законода-
тельством.
7.2. При реализации условий Договора стороны проявляют
взаимное уважение и доброжелательное отношение к интересам
каждой стороны и стремятся к достижению согласованного реше-
ния. При недостижении соглашения, спорные вопросы подлежат су-
дебному рассмотрению в соответствии с законодательством.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. В случаях, предусмотренных законодательством
Российской Федерации, страховать памятник, а также принятые по
Договору культурные ценности по согласию, достигнутому сторо-
нами.
8.2. В случае изменения адреса или номера счета стороны
взаимно уведомляют об этом в 10-дневный срок.
8.3. В случае совместного использования памятника Религи-
озным объединением с иной организацией, Соглашение о совмест-
ном использовании памятника религиозного назначения (по форме
N 3) является приложением к Договору.
8.4. Договор с приложениями к нему составляется в 2-х эк-
земплярах, которые хранятся у каждой из сторон.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
9.1. Госорган ___________________________________________
Адрес ___________________________________________________
Расчетный счет __________________________________________
9.2. Религиозное объединение ____________________________
Адрес ___________________________________________________
Расчетный счет __________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Копия паспорта памятника на _______________ страницах.
2. Акт технического состояния памятника на день передачи
с перечнем подлежащих выполнению ремонтно-реставрационных
работ на ___________ страницах.
3. Опись передаваемого имущества, в том числе список
движимых памятников истории и культуры на ______ страницах.
ПОДПИСИ СТОРОН
Госорган Религиозное объединение
----------------- ------------
М.П. М.П.
Форма N 2
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
N _____
о сохранности недвижимого памятника истории и
культуры религиозного назначения
_______________ " _____ " _________ 199 г.
город
______________________________________________________________
НАИМЕНОВАНИЕ ПАМЯТНИКА
(далее памятник), находящийся по адресу: _____________________
Собственник памятника ___________________________________
наименование религиозного объединения
именуемый в дальнейшем - " Религиозное объединение", в
лице _________________________________________________________
______________________________________________________________
действующего на основании Устава, принимает обязательство о
сохранности, находящегося в его собственности, памятника,
далее - "Обязательство", перед Госорганом по охране памятников
истории и культуры в системе исполнительной власти субъектов
Российской Федерации _________________________________________
______________________________________________________________
наименование Госоргана
именуемым в дальнейшем - "Госорган", в лице __________________
______________________________________________________________
действующего на основании Устава (Положения).
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Памятник, имеющий статус ___________________________
категория охраны и номер документа о принятии на
государственную охрану
______________________________________________________________
передан Собственнику на основании
______________________________________________________________
номер, дата, Указ Президента, Постановление (Распоряжение)
Правительства РФ
______________________________________________________________
номер, дата, совместное распоряжение Госкомимущества и
Минкультуры РФ
______________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов власти
субъектов РФ
______________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов местного
самоуправления РФ для использования в уставных целях.
1.2. Здание памятника, оборудование и предметы культового
назначения передаются Религиозному объединению по акту прием-
ки-передачи памятника, к которому прилагаются согласованные
сторонами акт технического состояния и опись культурных цен-
ностей, являющихся неотъемлемой частью Обязательства.
Перечень ремонтно-реставрационных работ по памятнику
устанавливается актом технического состояния.
Территория памятника (земельный участок, на котором
расположено здание памятника) в пределах установленных границ
передается Религиозному объединению в порядке и на условиях,
установленных законодательством, с оформлением соответствующих
документов.
1.3. Обязательство в разделе 5 "Особые условия" может со-
держать определяемые в каждом конкретном случае условия
использования и содержания памятника, обеспечивающие его сох-
ранность.
2. ОБЯЗАННОСТИ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
2.1. Религиозное объединение принимает на себя обяза-
тельство за сохранность, находящегося в его собственности па-
мятника, его территории, движимых памятников и культурных цен-
ностей и обязуется использовать их для своих уставных целей в
соответствии с Обязательством.
2.2. Религиозное объединение обязано:
2.2.1. Содержать здание памятника и все связанное с ним
имущество, являющееся движимыми памятниками и культурными цен-
ностями в надлежащем техническом состоянии, нести связанные с
этим и установленные законодательством расходы, в том числе по
оплате коммунальных услуг, а также обеспечивать охранные и
противопожарные меры.
2.2.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию
памятника, не допускать пристроек к памятнику и не возводить
новые строения и сооружения в пределах его территории без
предварительного согласования с Госорганом.
2.2.3. Без специального разрешения Госоргана не произво-
дить перестроек и переделок здания, его конструктивных и деко-
ративных элементов как в экстерьере, так и в интерьере.
2.2.4. Допускать при соблюдении конфессиональных канони-
ческих правил Собственника в здание памятника и на его терри-
торию представителей Госоргана для проверки выполнения усло-
вий, определенных Обязательством, а также научного обследова-
ния памятника в согласованное с Собственником время.
2.2.5. Незамедлительно извещать Госорган о всяком техни-
ческом или стихийном повреждении, аварии или ином обстоя-
тельстве, нанесшем ущерб памятнику, и принимать соответствую-
щие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памят-
ник.
3. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ
3.1. Религиозное объединение производит ремонтно-рестав-
рационные работы по памятнику за свой счет, за счет средств
государственных бюджетов и иных источников финансирования при
соблюдении следующих условий.
3.1.1. Ремонтно-реставрационные работы производятся по
согласованной проектной документации, под контролем, наблюде-
нием и специальному разрешению Госоргана организациями, имею-
щими лицензию на проведение работ на памятниках истории и
культуры.
3.1.2. Задание на проектирование и разработка технической
документации согласовывается с Госорганом, который выдает в
установленном порядке разрешение на производство ремонт-
но-реставрационных работ.
3.1.3. Религиозное объединение не несет ответственность
за ущерб, причиненный памятнику в процессе ремонтно-реставра-
ционных работ при соблюдении с его стороны условий Обяза-
тельства.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
4.1. В случае невыполнения Религиозным объединением уста-
новленных Обязательством условий, влекущих за собой причинение
памятнику вреда, Госорган дает предписание Религиозному объ-
единению, которое обязано восстановить первоначальный вид па-
мятника в согласованные с Госорганом сроки.
4.2. В случае обнаружения Госорганом самовольных перест-
роек или переделок здания памятника, а также не предусмотрен-
ных Обязательством изменений границ и состояния его террито-
рии, таковые должны быть устранены в согласованные с Госорга-
ном сроки.
4.3. В случае отчуждения памятника, Религиозное объедине-
ние обязано соблюдать условия, предусмотренные законодательст-
вом и его уставом, с предварительным извещением Госоргана.
4.4. Религиозное объединение, отчуждая памятник на усло-
виях, предусмотренных законодательством, сдавая его в аренду
или передавая его другому лицу на ином вещном праве, обязано
поставить в известность нового владельца или пользователя о
наличии Обязательства и о его обязанности заключить с Госорга-
ном соответствующее обязательство.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Религиозное объединение освобождается от ответствен-
ности за ущерб и неисполнение Обязательства, если это неиспол-
нение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,
возникших в результате событий чрезвычайного характера.
6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Взаимоотношения Религиозного объединения и Госоргана
при исполнении Обязательства и по вытекающим из него правоот-
ношениям, регулируются законодательством.
6.2. При реализации условий Обязательства стороны прояв-
ляют взаимное уважение и доброжелательное отношение к инте-
ресам каждой стороны и стремятся к достижению согласованного
решения. При недостижении соглашения, спорные вопросы подлежат
судебному рассмотрению в соответствии с законодательством.
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. В случаях, предусмотренных законодательством, стра-
ховать памятник, а также принятые по Обязательству культурные
ценности.
7.2. В случае изменения адреса или номера счета, стороны
взаимно уведомляют об этом в 10-дневный срок.
7.3. Договор с приложениями к нему составляется в 2-х эк-
земплярах, которые хранятся у каждой из сторон.
8.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
Госорган ________________________________________________
Адрес ___________________________________________________
Расчетный счет __________________________________________
Религиозное объединение _________________________________
Адрес ___________________________________________________
Расчетный счет __________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Копия паспорта памятника на _______ страницах.
2.Акт технического состояния памятника на день передачи с
перечнем подлежащих выполнению ремонтно-реставрационных работ
на _______ страницах.
3. Опись культурных ценностей и список движимых памятни-
ков истории и культуры, переданных религиозному объединению на
_______ страницах.
ПОДПИСИ СТОРОН
Госорган Религиозное объединение
----------------- -----------------------
М.П. М.П.
Форма N 3
Приложение к Договору о сохранности и
использовании недвижимого памятника
истории и культуры религиозного
назначения
СОГЛАШЕНИЕ
о совместном использовании памятника истории и
культуры религиозного назначения
---------------- " ______ " _______________ 199 г.
город
______________________________________________________________
НАИМЕНОВАНИЕ ПАМЯТНИКА
(далее памятник), находящийся по адресу: _____________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
наименование учреждения культуры РФ
именуемое в дальнейшем - "Учреждение", в лице ________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
действующего на основании Устава (Положения), с одной стороны
и ____________________________________________________________
наименование религиозного объединения
именуемое в дальнейшем "Религиозное объединение", в лице
______________________________________________________________
действующего на основании Уства, с другой стороны заключили
настоящее соглашение, далее - "Соглашение", о нижеследующем.
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Стороны договорились о совместном использовании па-
мятника при соблюдении следующих условий.
1.2. На период действия Соглашения за Учреждением сохра-
няется право пользования следующими помещениями памятника:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Общей площадью: _________ .
1.3. На период действия Соглашения Религиозное объедине-
ние в своих целях использует следующие помещения памятника:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Общей площадью: ___________ .
1.4. В совместном пользовании Сторон находятся следующие
помещения памятника:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Для помещений, указанных в настоящем пункте, Стороны оп-
ределили следующий распорядок совместного использования:
Учреждение использует помещения памятника в режиме: _____
______________________________________________________________
(месяцы, дни, часы использования помещения)
______________________________________________________________
Религиозное объединение использует помещения памятника в
режиме: ______________________________________________________
______________________________________________________________
(месяцы, дни, часы использования помещения)
1.5. Местами совместного использования памятника счита-
ются следующие помещения: ____________________________________
____________________________________________________________ .
1.6. Места совместного использования и территория памят-
ника (земельный участок, на котором располагается здание па-
мятника), используются Сторонами совместно.
1.7. Сроки по Соглашению:
начало: _________________________________________________
окончание: ______________________________________________
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Стороны обязуются:
2.1.1. Проводить ремонтно-реставрационные работы по па-
мятнику в целом совместно в следующем порядке:
Учреждение проводит следующие работы по памятнику: ______
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Религиозное объединение проводит следующие работы по па-
мятнику: _____________________________________________________
______________________________________________________________
2.1.2. Осуществлять ремонтно-реставрационные работы поме-
щений (п.1.4, Соглашения) в следующем порядке:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
2.1.3. Осуществлять ремонтно-реставрационные работы мест
совместного использования и содержание в надлежащем состоянии
территории памятника (п.п.1.5. и 1.6. Соглашения) в следующем
порядке:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
2.1.4. Производить оплату коммунальных услуг за пользова-
ние помещениями и территориями памятника в следующем порядке и
размерах:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
2.1.5. Пользоваться помещениями памятника (п.п.1.2.,
1.4., 1.6. Соглашения) в соответствии со своими уставными це-
лями.
2.1.6. Поддерживать используемые помещения (п.п.1.2.,
1.4.Соглашения) в исправном состоянии.
2.1.7. Производить за свой счет ремонтно-реставрационные
работы, занимаемых помещений (п.п.1.2. Соглашения) и нести
расходы на их содержание.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств виновная сторона возмещает другой стороне причи-
ненные убытки.
4. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
4.1. Взаимоотношения Учреждения и Религиозного объедине-
ния при исполнении Соглашения и по вытекающим из него правоот-
ношениям, регулируются законодательством.
4.2. При реализации условий Соглашения стороны проявляют
взаимное уважение и доброжелательное отношение к интересам
каждой стороны и стремятся к достижению согласованного реше-
ния. При недостижении соглашения, спорные вопросы подлежат су-
дебному рассмотрению в соответствии с законодательством.
5. ОСОБЫЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за ущерб и
неисполнение Соглашения, если это неисполнение явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших в ре-
зультате событий чрезвычайного характера.
5.2. Любые изменения и дополнения оформляются в письмен-
ном виде и являются неотъемлемой частью Соглашения.
5.3. Соглашение составляется в 3-х экземплярах, по одному
для каждой из сторон и один - для Госоргана охраны памятников
истории и культуры.
5.4. Соглашение является неотъемлемой частью Договора о
сохранности и использовании недвижимого памятника истории и
культуры религиозного назначения содержания и использования
памятника.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Учреждение ______________________________________________
Адрес ___________________________________________________
Расчетный счет __________________________________________
Религиозное объединение _________________________________
Адрес ___________________________________________________
Расчетный счет __________________________________________
Подписи сторон
Учреждение Религиозное объединение
