ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 23 августа 2010 г. N 646
МОСКВА
О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации перечня мероприятий
по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
в отношении общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме
В соответствии со статьей 12 Федерального закона
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и
о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации" Правительство Российской Федерации
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые принципы формирования органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности в отношении общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме.
2. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов
Российской Федерации в течение 2 месяцев утвердить перечень
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности в отношении общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме в соответствии с принципами, установленными
настоящим постановлением.
3. Поручить Министерству регионального развития Российской
Федерации осуществлять консультации по вопросам применения
принципов, утвержденных настоящим постановлением.
Председатель Правительства
Российской Федерации В.Путин
__________________________
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 августа 2010 г.
N 646
П Р И Н Ц И П Ы
формирования органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению
и повышению энергетической эффективности в отношении общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме
1. Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению
энергетической эффективности в отношении общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме (далее -
мероприятия) формируется органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации исходя из принципов:
1) формирования перечня мероприятий;
2) определения состава мероприятий;
3) обеспечения результата реализации мероприятий;
4) учета региональных и иных особенностей реализации
мероприятий.
2. Принципы формирования перечня мероприятий включают в себя:
1) принцип доступности мероприятий, в соответствии с которым
обязательные мероприятия должны устанавливаться с учетом
возможности их оплаты собственниками помещений в многоквартирных
домах наряду с оплатой других мероприятий, реализация которых
необходима для содержания многоквартирного дома в соответствии с
требованиями правил содержания общего имущества в многоквартирном
доме;
2) принцип минимизации неудобства граждан, в соответствии с
которым обязательные мероприятия должны устанавливаться с учетом
непричинения гражданам неудобств, связанных с выполнением
мероприятий;
3) принцип периодичности пересмотра обязательных мероприятий,
в соответствии с которым обязательные мероприятия должны не реже
чем 1 раз в 3 года пересматриваться, обновляться (в отношении
мероприятий, выполняемых единовременно), дополняться и изменяться
(в отношении мероприятий, выполняемых регулярно) в соответствии с
современным уровнем развития науки и
производственно-технологических условий выполнения мероприятий.
3. Принципы определения состава мероприятий включают в себя:
1) принцип реализуемости мероприятий, в соответствии с
которым обязательные мероприятия должны устанавливаться с учетом
технической возможности и экономической целесообразности их
осуществления в многоквартирных домах, относящихся к определенной
группе (имеющих, например, схожие конструктивные и технические
параметры, уровень благоустройства, схемы теплоснабжения и
водоснабжения);
2) принцип своевременности выполнения мероприятий, в
соответствии с которым обязательные мероприятия должны
устанавливаться с указанием единовременности или периодичности;
3) принцип окупаемости (полной или частичной) мероприятий, в
соответствии с которым обязательные мероприятия должны
устанавливаться с учетом приоритета мероприятий, для которых
отношение стоимости сэкономленных энергетических ресурсов,
получаемой в течение 1 года после реализации мероприятия, к
стоимости реализации мероприятия является наибольшим, а также
мероприятий, стоимость реализации которых является минимальной.
4. Принципы обеспечения результата реализации мероприятий
включают в себя:
1) принцип обеспечения комфорта граждан, в соответствии с
которым обязательные мероприятия обеспечивают в помещениях
самостоятельного использования и помещениях общего пользования в
многоквартирном доме установленные законодательством Российской
Федерации параметры качества коммунальных услуг и требования
санитарных норм и правил;
2) принцип эффективного и рационального использования
электрической и тепловой энергии, газа, а также холодной и горячей
воды при реализации мероприятий, в соответствии с которым
мероприятия обеспечивают минимизацию потерь и нерационального
использования энергетических ресурсов и воды в помещениях общего и
самостоятельного использования в многоквартирном доме, а также в
помещениях для общедомовых нужд.
5. Принципы учета региональных и иных особенностей включают в
себя:
1) принцип учета климатических и экологических условий, в
соответствии с которым обязательные мероприятия должны
устанавливаться с учетом природно-климатических и экологических
особенностей поселений, в которых расположены многоквартирные
дома;
2) принцип дифференциации мероприятий исходя из класса
энергетической эффективности многоквартирных домов, в соответствии
с которым обязательные мероприятия должны устанавливаться с учетом
определенных для многоквартирных домов классов энергетической
эффективности (применяется после определения для многоквартирных
домов классов энергетической эффективности);
3) принцип дифференциации мероприятий исходя из технических
параметров многоквартирных домов, в соответствии с которым
обязательные мероприятия должны устанавливаться общими для всех
многоквартирных домов и отдельно для групп многоквартирных домов,
имеющих схожие конструктивные и технические параметры, уровень
благоустройства, схемы теплоснабжения, водоснабжения,
электроснабжения, газоснабжения и другие признаки.
____________