ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 27 декабря 2010 г. N 2439-р
МОСКВА
О подписании Соглашения между Правительством Российской Федерации
и Правительством Латвийской Республики об условиях предоставления
объектов недвижимого имущества в г. Москве и г. Юрмале
1. В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона
"О международных договорах Российской Федерации" одобрить
представленный Управлением делами Президента Российской Федерации
согласованный с заинтересованными федеральными органами
исполнительной власти и предварительно проработанный с Латвийской
Стороной проект Соглашения между Правительством Российской
Федерации и Правительством Латвийской Республики об условиях
предоставления объектов недвижимого имущества в г. Москве и
г. Юрмале (прилагается).
2. Управлению делами Президента Российской Федерации провести
с участием МИДа России переговоры с Латвийской Стороной и по
достижении договоренности подписать от имени Правительства
Российской Федерации указанное Соглашение, разрешив в случае
необходимости вносить в прилагаемый проект изменения, не имеющие
принципиального характера.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства
Российской Федерации от 30 июля 1994 г. N 883 "О заключении
Соглашения между Правительством Российской Федерации и
Правительством Латвийской Республики о статусе санатория "Янтарный
берег" в г. Юрмале" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1994, N 15, ст. 1800).
Председатель Правительства
Российской Федерации В.Путин
__________________________
Проект
С О Г Л А Ш Е Н И Е
между Правительством Российской Федерации и Правительством
Латвийской Республики об условиях предоставления объектов
недвижимого имущества в г. Москве и г. Юрмале
Правительство Российской Федерации и Правительство Латвийской
Республики, именуемые в дальнейшем Сторонами,
в целях развития добрососедских отношений между Российской
Федерацией и Латвийской Республикой, договорились о нижеследующем:
Статья 1
1. Российская Сторона до 31 декабря 2014 г. предоставляет в
собственность Латвийской Республике для нужд Посольства Латвийской
Республики в Российской Федерации здание, расположенное в
г. Москве, Большой Афанасьевский пер., д. 9, строение 1, общей
площадью 641,1 кв. метра.
2. Российская Сторона перед предоставлением в собственность
Латвийской Стороне здания, указанного в пункте 1 настоящей статьи,
своими силами и за свой счет осуществляет его комплексный
капитальный ремонт. Российская Сторона обязуется не предъявлять
претензии относительно средств, выделенных на осуществление
ремонта.
3. Применительно к зданию, указанному в пункте 1 настоящей
статьи, являющемуся объектом исторического и культурного наследия
федерального (общероссийского) значения, Латвийская Сторона
обязуется соблюдать законодательство Российской Федерации об охране
объектов культурного наследия, в том числе выполнять все требования
по его сохранности и надлежащему содержанию, установленные в
отношении таких объектов, в соответствии с оформленным должным
образом охранным обязательством.
4. Российская Сторона предоставляет Латвийской Республике в
аренду на 49 лет земельный участок площадью 0,06 гектара, на
котором расположено здание, указанное в пункте 1 настоящей статьи.
5. Арендная плата за пользование земельным участком, указанным
в пункте 4 настоящей статьи, составляет 1 рубль в год.
6. Латвийская Сторона освобождается от налогообложения любого
вида, устанавливаемого законодательством Российской Федерации,
а также от уплаты других сборов и пошлин, за исключением платы за
коммунальные услуги и другие конкретные виды обслуживания в
соответствии со статьей 23 Венской конвенции о дипломатических
сношениях от 18 апреля 1961 г., в отношении здания, указанного в
пункте 1 настоящей статьи.
7. Договор аренды указанного в пункте 4 настоящей статьи
земельного участка заключается уполномоченными организациями
Сторон в течение 10 дней с даты вступления в силу настоящего
Соглашения на 49 лет.
В дальнейшем срок действия договора аренды продлевается на
очередные 49-летние периоды при условии, что действие настоящего
Соглашения продлевается в соответствии с пунктом 2 статьи 9
настоящего Соглашения.
Статья 2
1. Латвийская Сторона признает, что здания и сооружения,
построенные за счет средств Российской Советской Федеративной
Социалистической Республики, расположенные в г. Юрмале, ул. Звиню,
2, Яункемеру цельш, 22, Яункемери 2118, ул. Колкас, 21, а также
инженерные сети, оборудование и другое имущество, находящиеся на
балансе филиала федерального государственного учреждения
"Оздоровительный комплекс "Бор" Управления делами Президента
Российской Федерации "Санаторий "Янтарный берег", являются
собственностью Российской Федерации.
2. Латвийская Сторона предоставляет Российской Стороне в
аренду на 49 лет следующие земельные участки:
кадастровый номер 13000250401 (г. Юрмала, ул. Звиню, 2);
кадастровый номер 13000252105 (г. Юрмала, Яункемеру цельш,
22);
кадастровый номер 13000252118 (г. Юрмала, Яункемеру 2118);
кадастровый номер 13000250618 (г. Юрмала, ул. Колкас, 21).
3. Арендная плата за пользование земельными участками,
указанными в пункте 2 настоящей статьи, устанавливается согласно
законодательству Латвийской Республики об аренде земельных
участков, принадлежащих государству.
Договоры аренды указанных в пункте 2 настоящей статьи
земельных участков заключаются уполномоченными организациями
Сторон в течение 10 дней с даты вступления в силу настоящего
Соглашения на 49 лет.
В дальнейшем срок действия указанных договоров аренды
продлевается на очередные 49-летние периоды при условии, что
действие настоящего Соглашения продлевается в соответствии с
пунктом 2 статьи 9 настоящего Соглашения.
4. Российская Сторона уплачивает все установленные
законодательством Латвийской Республики налоги и сборы за
пользование указанными в пункте 1 настоящей статьи объектами
недвижимого имущества.
Предварительно получив письменное согласие Латвийской
Стороны, Российская Сторона вправе осуществлять строительство
объектов недвижимого имущества на земельных участках, указанных в
пункте 2 настоящей статьи, соблюдая требования законодательства
Латвийской Республики.
Объекты недвижимого имущества, указанные в настоящем пункте,
являются собственностью Российской Федерации.
Статья 3
1. Отчуждение или сдача в аренду здания, сдача в субаренду
земельного участка, указанных в статье 1 настоящего Соглашения, а
также их обременение иным образом невозможно без согласия
Российской Стороны.
2. Отчуждение или сдача в аренду зданий и сооружений, сдача в
субаренду земельных участков, указанных в статье 2 настоящего
Соглашения, а также их обременение иным образом невозможно без
согласия Латвийской Стороны.
Статья 4
1. Сторона, предоставляющая объекты недвижимого имущества за
свой счет и в соответствии с законодательством своего государства,
производит юридическое оформление и регистрацию договоров аренды
объектов недвижимого имущества, указанных в статьях 1 и 2
настоящего Соглашения, с предоставлением другой Стороне
соответствующих документов.
2. Латвийская Сторона осуществляет юридическое оформление и
права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого
имущества, указанные в пункте 1 статьи 2 настоящего Соглашения.
Российская Сторона осуществляет юридическое оформление и
регистрацию права собственности Латвийской Республики на здание,
указанное в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения.
Статья 5
Объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 1 и 2
настоящего Соглашения, передаются в собственность (аренду)
свободными от прав или претензий третьих лиц. В случае обнаружения
в отношении передаваемых в собственность (аренду) объектов
недвижимого имущества прав или претензий третьих лиц, о которых
Сторонам не было известно на момент передачи этих объектов в
собственность (аренду) и которые могут повлиять на пользование
этими объектами, передающая Сторона самостоятельно и за свой счет
урегулирует их.
Статья 6
Латвийская Сторона бесплатно оформляет визы работникам
филиала федерального государственного учреждения "Оздоровительный
комплекс "Бор" Управления делами Президента Российской Федерации
"Санаторий "Янтарный берег", членам их семей, а также лицам,
направляемым в служебную командировку в указанный филиал.
Статья 7
Спорные вопросы между Сторонами, возникающие в ходе
реализации настоящего Соглашения, решаются путем проведения
консультаций и переговоров между Сторонами.
Статья 8
По взаимному согласию Сторон в настоящее Соглашение могут
вноситься изменения, оформляемые отдельными протоколами.
Статья 9
1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения
последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами
внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в
силу, и действует 49 лет.
2. Действие настоящего Соглашения автоматически продлевается
на последующие 49-летние периоды, если ни одна из Сторон не
уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за
12 месяцев до истечения первоначального или очередного периода о
своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения.
Совершено в г. ______________ "____" ______________ 20___ г.
в двух экземплярах, каждый на русском и латышском языках, причем
оба текста имеют одинаковую силу.
За Правительство За Правительство
Российской Федерации Латвийской Республики
