Юридический портал "Сборник-Законов": законодательство РФ, законы, постановления
Кодексы
Действующая редакция налогового кодекса РФ 2017 http://nalogovyykodeks.ru/
Федеральные законы РФПостановленияПриказыРаспоряженияУказы
Найти документ

Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ

                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

             О переводе земель или земельных участков
                    из одной категории в другую

     Принят Государственной Думой               3 декабря 2004 года
     Одобрен Советом Федерации                  8 декабря 2004 года

    (В редакции федеральных законов от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ;
       от 17.04.2006 г. N 53-ФЗ; от 03.06.2006 г. N 73-ФЗ;
      от 04.12.2006 г. N 201-ФЗ; от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ;
       от 10.05.2007 г. N 69-ФЗ; от 30.10.2007 г. N 240-ФЗ;
       от 08.11.2007 г. N 261-ФЗ; от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ;
       от 23.07.2008 г. N 160-ФЗ; от 14.03.2009 г. N 32-ФЗ;
       от 08.05.2009 г. N 93-ФЗ; от 25.12.2009 г. N 340-ФЗ;
       от 20.03.2011 г. N 41-ФЗ; от 01.07.2011 г. N 169-ФЗ;
      от 12.07.2011 г. N 209-ФЗ; от 19.07.2011 г. N 246-ФЗ)

                     Глава 1. Общие положения

     Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих
               в связи с переводом земель или земельных участков
               в составе таких земель из одной категории в другую

     Правовое регулирование   отношений,   возникающих  в  связи  с
переводом земель или земельных участков в составе таких  земель  из
одной   категории   в  другую,  осуществляется  Земельным  кодексом
Российской  Федерации,   настоящим   Федеральным   законом,   иными
федеральными  законами  и  принимаемыми в соответствии с ними иными
нормативными правовыми  актами  Российской  Федерации,  законами  и
иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

     Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для
               перевода земель или земельных участков в составе
               таких земель из одной категории в другую

     1. Для  перевода земель или земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую заинтересованным лицом  подается
ходатайство  о  переводе  земель  из  одной  категории в другую или
ходатайство о переводе земельных участков из состава  земель  одной
категории  в  другую  (далее  также - ходатайство) в исполнительный
орган государственной власти  или  орган  местного  самоуправления,
уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
     2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории
в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:
     1)   органами   государственной  власти  субъектов  Российской
Федерации  в  отношении земель сельскохозяйственного назначения, за
исключением   земель,   находящихся   в   собственности  Российской
Федерации(в   редакции  Федерального  закона  от  21.07.2005  г.  N
111-ФЗ);
     2)    уполномоченным   Правительством   Российской   Федерации
федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.
(В редакции Федерального закона от 23.07.2008 г. N 160-ФЗ)
     3. В ходатайстве о  переводе  земельных  участков  из  состава
земель одной категории в другую указываются:
     1) кадастровый номер земельного участка;
     2) категория  земель,  в  состав  которых   входит   земельный
участок,   и   категория   земель,   перевод   в   состав   которых
предполагается осуществить;
     3) обоснование  перевода  земельного участка из состава земель
одной категории в другую;
     4) права на земельный участок.
     4.  Для  принятия  решения  о  переводе  земельных участков из
состава  земель одной категории в другую также необходимы следующие
документы: (В          редакции         Федерального         закона
от 01.07.2011 г. N 169-ФЗ)
     1)   выписка   из   государственного   кадастра   недвижимости
относительно  сведений  о  земельном  участке,  перевод которого из
состава земель одной категории в другую предполагается осуществить,
или  кадастровый  паспорт  такого  земельного  участка;          (В
редакции      федеральных     законов     от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ;
от 20.03.2011 г. N 41-ФЗ)
     2) копии   документов,  удостоверяющих  личность  заявителя  -
физического лица,  либо выписка из единого государственного реестра
индивидуальных    предпринимателей    или    выписка   из   единого
государственного реестра юридических лиц;
     3) выписка   из   Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный  участок,
перевод  которого  из  состава  земель  одной  категории  в  другую
предполагается осуществить;
     4) заключение   государственной   экологической  экспертизы  в
случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
     5) согласие  правообладателя  земельного  участка  на  перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую;
     6)(Утратил силу - Федеральный закон от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ)
     4-1.  Документы,  предусмотренные  пунктами  2  и  5  части  4
настоящей    статьи,    направляются   заинтересованным   лицом   в
исполнительный  орган  государственной  власти  или  орган местного
самоуправления.  Документы, предусмотренные пунктами 1, 3 и 4 части
4    настоящей   статьи,   запрашиваются   исполнительным   органом
государственной   власти  или  органом  местного  самоуправления  в
органах  и  подведомственных  государственным  органам  или органам
местного   самоуправления   организациях,  в  распоряжении  которых
находятся   указанные  документы,  если  заинтересованное  лицо  не
представило указанные документы самостоятельно. (Часть  дополнена -
Федеральный закон от 01.07.2011 г. N 169-ФЗ)
     5.  Исполнительные  органы  государственной  власти или органы
местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков
из   состава   земель   одной   категории  в  другую  без  согласия
правообладателей  земельных  участков  в случаях перевода земельных
участков  из  состава  земель одной категории в другую для создания
особо   охраняемых   природных  территорий  без  изъятия  земельных
участков  у  их  правообладателей  либо в связи с установлением или
изменением черты населенных пунктов. (В    редакции    Федерального
закона от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ)

     Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе
               земель или земельных участков в составе таких
               земель из одной категории в другую

     1. Ходатайство   направляется   заинтересованным    лицом    в
исполнительный  орган  государственной  власти  или  орган местного
самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
     2. В  рассмотрении  ходатайства  может быть отказано в случае,
если:
     1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
     2)  к  ходатайству  приложены  документы,  состав,  форма  или
содержание   которых   не   соответствует   требованиям  земельного
законодательства (в редакции Федерального закона от 21.07.2005 г. N
111-ФЗ).
     3. Ходатайство,  не  подлежащее  рассмотрению  по  основаниям,
установленным  частью  2  настоящей   статьи,   подлежит   возврату
заинтересованному   лицу   в  течение  тридцати  дней  со  дня  его
поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в
принятии ходатайства для рассмотрения.
     4. По  результатам  рассмотрения  ходатайства   исполнительным
органом  государственной власти или органом местного самоуправления
принимается акт о переводе земель или земельных участков в  составе
таких  земель  из  одной  категории  в  другую (далее также - акт о
переводе земель или  земельных  участков)  либо  акт  об  отказе  в
переводе  земель  или  земельных участков в составе таких земель из
одной категории в другую (далее также - акт об  отказе  в  переводе
земель или земельных участков) в следующие сроки:
     1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если
иное   не  установлено  нормативными  правовыми  актами  Российской
Федерации, - Правительством Российской Федерации;
     2) в  течение  двух  месяцев  со дня поступления ходатайства -
исполнительным органом государственной власти  субъекта  Российской
Федерации или органом местного самоуправления.
     5. Акт  о  переводе  земель  или  земельных  участков   должен
содержать следующие сведения:
     1) основания изменения категории земель;
     2) границы  и  описание  местоположения земель,  для земельных
участков также их площадь и кадастровые номера;
     3) категория земель, перевод из которой осуществляется;
     4) категория земель, перевод в которую осуществляется.
     6. Акт  о переводе земель или земельных участков не может быть
принят на определенный срок.
     7. Акт  о  переводе  земель или земельных участков либо акт об
отказе  в  переводе  земель  или  земельных  участков  направляется
заинтересованному  лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия
такого акта.
     8. Акт  о  переводе  земель или земельных участков либо акт об
отказе  в  переводе  земель  или  земельных  участков  может   быть
обжалован в суд.

     Статья 4. Основания отказа в переводе земель или
               земельных участков в составе таких земель
               из одной категории в другую

     Перевод земель  или  земельных участков в составе таких земель
из одной категории в другую не допускается в случае:
     1) установления   в   соответствии   с  федеральными  законами
ограничения перевода земель или земельных участков в составе  таких
земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
     2) наличия    отрицательного    заключения     государственной
экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено
федеральными законами;
     3) установления    несоответствия    испрашиваемого   целевого
назначения земель или земельных  участков  утвержденным  документам
территориального   планирования   и   документации   по  планировке
территории, землеустроительной  документации. (В           редакции
Федерального закона от 04.12.2006 г. N 201-ФЗ)

     Статья 5. Внесение изменений в государственный кадастр 
               недвижимости  и  в  записи  Единого государственного
               реестра  прав на недвижимое имущество и сделок с ним
               в  связи с переводом земель или земельных участков в
               составе таких земель из одной категории в другую
     (В редакции Федерального закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)

     1.  Исполнительный  орган  государственной  власти  или  орган
местного  самоуправления,  принявшие  акт  о  переводе  земель  или
земельных  участков,  направляют  копию  такого акта в течение пяти
дней со дня его принятия в федеральный орган исполнительной власти,
уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета
недвижимого   имущества   и   ведение   государственного   кадастра
недвижимости,   или,   если   иное  не  установлено  Правительством
Российской   Федерации,  в  подведомственное  данному  федеральному
органу  исполнительной  власти  государственное учреждение (далее -
орган кадастрового учета). (В    редакции    Федерального    закона
от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)
     2. О внесенных изменениях орган кадастрового учета, уведомляет
заинтересованных  правообладателей  земельных  участков с указанием
акта  о  переводе  земель  или  земельных участков, а также органы,
осуществляющие   государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  для  внесения  в  течение  семи дней
изменений  в  связи  с  переводом  земель  или земельных участков в
составе  таких  земель из одной категории в другую в записи Единого
государственного  реестра  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним. (В редакции Федерального закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)
     3.  Перевод  земель  или  земельных  участков в составе таких
земель  из  одной категории в другую считается состоявшимся с даты
осуществления   государственного   кадастрового   учета  земельных
участков в связи с изменением их категории. (В            редакции
Федерального закона от 19.07.2011 г. N 246-ФЗ)
     4. Переоформление правоустанавливающих документов на земельные
участки,  в отношении которых приняты  акты  о  переводе  земельных
участков из состава земель одной категории в другую, не требуется.

     Статья 6. Перевод земельных участков из состава земель
               одной категории в другую в случае изъятия,
               в том числе путем выкупа, земельных участков
               для государственных или муниципальных нужд

     1. В  случае  необходимости  изменения   целевого   назначения
земельного  участка  в  связи  с  его  изъятием,  в том числе путем
выкупа,  для государственных или муниципальных нужд  перевод  этого
земельного  участка  из  состава  земель  одной  категории в другую
осуществляется после его изъятия, выкупа.
     2. Исполнительные  органы  государственной  власти  или органы
местного   самоуправления   до   предоставления    заинтересованным
гражданину  или  юридическому  лицу  изъятого,  в  том  числе путем
выкупа,  земельного участка  обязаны  осуществить  его  перевод  из
состава  земель определенной категории в категорию,  обеспечивающую
разрешенное использование  этого  земельного  участка  по  целевому
назначению.

    Глава 2. Особенности перевода земель или земельных участков
        в составе таких земель из одной категории в другую

     Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных
               угодий или земельных участков в составе таких
               земель из земель сельскохозяйственного назначения
               в другую категорию

     1. Перевод  земель  сельскохозяйственных  угодий или земельных
участков в составе таких  земель  из  земель  сельскохозяйственного
назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях,
связанных:
     1) с консервацией земель;
     2)  с  созданием  особо  охраняемых природных территорий или с
отнесением  земель к землям природоохранного, историко-культурного,
рекреационного   и   иного   особо  ценного  назначения(в  редакции
Федерального закона от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ);
     3) с установлением или изменением черты населенных пунктов; (В
редакции Федерального закона от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ)
     4)  с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая
стоимость   которых   не   превышает  средний  уровень  кадастровой
стоимости  по муниципальному району (городскому округу), а также на
других   землях  и  с  иными  несельскохозяйственными  нуждами  при
отсутствии  иных вариантов размещения этих объектов, за исключением
размещения  на  землях,  указанных  в  части  2 настоящей статьи (в
редакции Федерального закона от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ);
     5) с      включением     непригодных     для     осуществления
сельскохозяйственного производства земель в состав  земель  лесного
фонда, земель водного фонда или земель запаса;
     6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи
(в   том   числе   линейно-кабельных   сооружений),  нефтепроводов,
газопроводов  и  иных трубопроводов, железнодорожных линий и других
подобных   сооружений   (далее  -  линейные  объекты)  при  наличии
утвержденного  в  установленном порядке проекта рекультивации части
сельскохозяйственных     угодий,    предоставляемой    на    период
осуществления    строительства    линейных    объектов(в   редакции
Федерального закона от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ);
     7)   с   выполнением   международных  обязательств  Российской
Федерации,  обеспечением  обороны страны и безопасности государства
при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов(в
редакции Федерального закона от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ);
     8)  с  добычей  полезных  ископаемых при наличии утвержденного
проекта  рекультивации  земель(пункт 8 дополнен - Федеральный закон
от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ);
     9) с  размещением  объектов социального,  коммунально-бытового
назначения,  объектов здравоохранения,  образования при  отсутствии
иных вариантов размещения этих объектов(пункт    9    дополнен    -
Федеральный закон от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ).
     2.  Перевод  земель  сельскохозяйственных угодий или земельных
участков  в  составе  таких  земель из земель сельскохозяйственного
назначения,  кадастровая  стоимость  которых  на  пятьдесят и более
процентов   превышает  средний  уровень  кадастровой  стоимости  по
муниципальному   району   (городскому   округу),   и  особо  ценных
продуктивных  сельскохозяйственных  угодий,  указанных  в  пункте 4
статьи   79  Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  в  другую
категорию  не  допускается,  за  исключением случаев, установленных
пунктами   3,  6,  7  и  8  части  1  настоящей  статьи(в  редакции
Федерального закона от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ).

     Статья 8. Особенности перевода земель населенных пунктов
               или земельных участков в составе таких земель
               в другую категорию, а также перевода земель
               или земельных участков в составе таких земель
               из других категорий в земли населенных пунктов
     (В редакции Федерального закона от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ)

     1.  Установление  или  изменение  границ населенных пунктов, а
также  включение  земельных  участков  в границы населенных пунктов
либо  исключение  земельных  участков  из границ населенных пунктов
является переводом земель населенных пунктов или земельных участков
в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или
земельных  участков  в  составе  таких земель из других категорий в
земли населенных пунктов. (В     редакции    Федерального    закона
от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ)
     2. (Часть    2    утратила    силу    -    Федеральный   закон
от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ).
     3.   Сведения   о   кадастровых  номерах  земельных  участков,
включенных  в  границы населенных пунктов или исключенных из границ
населенных пунктов, в порядке, предусмотренном статьей 5 настоящего
Федерального  закона,  направляются в орган кадастрового учета, для
внесения   соответствующих   изменений  в  государственный  кадастр
недвижимости  органами,  указанными  в  части 1 статьи 5 настоящего
Федерального  закона.  (В      редакции     федеральных     законов
от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ;                от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ;
от 20.03.2011 г. N 41-ФЗ)

     Статья 9. Особенности перевода земель промышленности,
               энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
               телевидения, информатики, земель для обеспечения
               космической деятельности, земель обороны,
               безопасности и земель иного специального
               назначения или земельных участков в составе
               таких земель в другую категорию

     1. Перевод  земель  промышленности,  энергетики,   транспорта,
связи,   радиовещания,   телевидения,   информатики,   земель   для
обеспечения космической деятельности,  земель обороны, безопасности
и   земель   иного   специального   назначения   (далее   -   земли
промышленности  и  иного  специального  назначения)  или  земельных
участков  в  составе таких земель в другую категорию осуществляется
без ограничений,  за исключением случаев,  указанных в частях 2 и 3
настоящей статьи.
     2. Перевод  земель   промышленности   и   иного   специального
назначения  или земельных участков в составе таких земель,  которые
нарушены,   загрязнены   или   застроены   зданиями,    строениями,
сооружениями,  подлежащими сносу (в том числе подземными), в другую
категорию   допускается   при   наличии    утвержденного    проекта
рекультивации земель.
     3. Перевод  земель   промышленности   и   иного   специального
назначения  или  земельных  участков  в  составе  таких земель,  на
которых  осуществлялась  связанная  с  нарушением  почвенного  слоя
деятельность,   в   другую   категорию   допускается  только  после
восстановления нарушенных  земель  в  соответствии  с  утвержденным
проектом рекультивации земель,  за исключением случаев,  если такой
перевод  осуществляется  по  ходатайству   исполнительных   органов
государственной власти или органов местного самоуправления.

     Статья 10. Особенности перевода земель особо охраняемых
                территорий и объектов или земельных участков в
                составе таких земель в другую категорию, а также
                перевода земель или земельных участков в
                составе таких земель из других категорий в земли
                особо охраняемых территорий и объектов
     (В редакции Федерального закона от 30.10.2007 г. N 240-ФЗ)

     1.  Перевод  земель особо охраняемых территорий и объектов или
земельных  участков  в  составе  таких  земель  в  другую категорию
осуществляется при наличии положительных заключений государственной
экологической экспертизы и иных установленных федеральными законами
экспертиз  в  соответствии с законодательством Российской Федерации
об  охране  окружающей  среды  в  случае,  если их использование по
целевому  назначению  ввиду  утраты  ими  особого природоохранного,
научного,   историко-культурного,   эстетического,  рекреационного,
оздоровительного и иного особо ценного значения невозможно.      (В
редакции Федерального закона от 30.10.2007 г. N 240-ФЗ)
     2.  Перевод  земель  другой категории или земельных участков в
составе таких земель в земли особо охраняемых территорий и объектов
(за исключением земель населенных пунктов) допускается в случае:
     1) создания особо охраняемых территорий;
     2) создания туристско-рекреационных особых экономических зон;
     3) в  иных   установленных   Земельным   кодексом   Российской
Федерации и другими федеральными законами случаях.
     (Часть        дополнена        -       Федеральный       закон
от 30.10.2007 г. N 240-ФЗ)
     3. Установление или изменение  границ  туристско-рекреационной
особой  экономической зоны,  а также включение земельных участков в
границы  туристско-рекреационной  особой  экономической  зоны  либо
исключение  земельных  участков  из  границ туристско-рекреационной
особой  экономической  зоны   является   переводом   земель   особо
охраняемых  территорий  и объектов или земельных участков в составе
таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных
участков  в  составе таких земель из других категорий в земли особо
охраняемых территорий и объектов. (Часть  дополнена  -  Федеральный
закон от 30.10.2007 г. N 240-ФЗ)
     4. Сведения   о   кадастровых   номерах   земельных  участков,
включенных в границы туристско-рекреационной  особой  экономической
зоны  или  исключенных  из  границ  туристско-рекреационной  особой
экономической зоны, направляются в порядке, предусмотренном статьей
5   настоящего   Федерального  закона,  органом  управления  особой
экономической зоной в орган, осуществляющий деятельность по ведению
государственного земельного кадастра,  для внесения соответствующих
изменений в документы государственного земельного кадастра.  (Часть
дополнена - Федеральный закон от 30.10.2007 г. N 240-ФЗ)

     Статья 11. Особенности перевода земель лесного фонда, занятых
                 защитными лесами, или земельных участков в составе
                 таких земель в земли других категорий

     1. Перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или
земельных  участков в составе таких земель в земли других категорий
разрешается в случае:  (В      редакции     федеральных     законов
от 10.05.2007 г. N 69-ФЗ; от 14.03.2009 г. N 32-ФЗ)
     1) организации особо охраняемых природных территорий;
     2) установления или изменения границы населенного пункта;   (В
редакции Федерального закона от 20.03.2011 г. N 41-ФЗ)
     3) размещения  объектов  государственного  или  муниципального
значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих
объектов;
     4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.
(Пункт дополнен - Федеральный закон от 25.12.2009 г. N 340-ФЗ)
     2.(Утратила силу - Федеральный закон от 14.03.2009 г. N 32-ФЗ)
     (Статья  в  редакции  Федерального  закона  от 04.12.2006 г. N
201-ФЗ)

     Статья 12. Особенности перевода земель водного фонда
                или  земельных  участков  в  составе таких земель в
                другую  категорию,  а  также  особенности  перевода
                земель  другой  категории  или земельных участков в
                составе таких земель в земли водного фонда
     (В редакции Федерального закона от 03.06.2006 г. N 73-ФЗ)

     1.  Перевод  земель  водного  фонда  или  земельных участков в
составе таких земель в другую категорию допускается в случаях:   (В
редакции Федерального закона от 03.06.2006 г. N 73-ФЗ)
     1) создания особо охраняемых природных территорий;
     2) установления или изменения границ населенных пунктов;    (В
редакции Федерального закона от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ)
     3) размещения  объектов  государственного  или  муниципального
значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;
     4)   прекращения  существования  водных  объектов,  изменения
русла,  границ  и иных изменений местоположения водных объектов, в
том числе связанных с созданием искусственных земельных участков в
случаях,  предусмотренных  Федеральным  законом  "Об искусственных
земельных  участках,  созданных  на водных объектах, находящихся в
федеральной  собственности,  и  о  внесении  изменений в отдельные
законодательные    акты   Российской   Федерации",   при   наличии
положительного     заключения     государственной    экологической
экспертизы.   (В        редакции        федеральных        законов
от 08.11.2007 г. N 261-ФЗ; от 19.07.2011 г. N 246-ФЗ)
     1-1.   Ввод  искусственно  созданного  земельного  участка  в
эксплуатацию   на   водном   объекте,  находящемся  в  федеральной
собственности,  является  переводом  земель  водного фонда в земли
категории,  указанной  в  разрешении  на  создание  искусственного
земельного  участка  на  водном объекте, находящемся в федеральной
собственности. (Статья     дополнена     -    Федеральный    закон
от 19.07.2011 г. N 246-ФЗ)
     2. Перевод  земель  другой категории или земельных участков  в
составе таких земель в земли водного фонда допускается в случае:
     1) если земли заняты водными объектами;
     2) строительства  водохранилищ  и  иных  искусственных  водных
объектов, а также гидротехнических и иных сооружений, расположенных
на водных объектах;
     3) изменения  русла рек и иных изменений местоположения водных
объектов. (Часть       дополнена      -      Федеральный      закон
от 03.06.2006 г. N 73-ФЗ)

     Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава
                земель запаса в другую категорию земель

     Перевод земельного участка из состава земель запаса  в  другую
категорию  земель  в зависимости от целей дальнейшего использования
этого земельного участка осуществляется только после формирования в
установленном  порядке  земельного  участка,  в  отношении которого
принимается акт о переводе земельного  участка  из  состава  земель
запаса в другую категорию земель.

          Глава 3. Переходные и заключительные положения

     Статья 14. Отнесение земель или земельных участков в составе
                таких земель к определенной категории

     1. Отнесение земель или земельных  участков  в  составе  таких
земель  к  одной  из  установленных  Земельным  кодексом Российской
Федерации категорий земель является обязательным.
     2.  В  случае,  если  категория земель указана не в документах
государственного  кадастра  недвижимости,  а в правоустанавливающих
документах  на  земельные  участки  или  документах, удостоверяющих
права  на  землю,  внесение  изменений  в соответствии со статьей 5
настоящего   Федерального   закона   в  документы  государственного
кадастра  недвижимости  и в записи Единого государственного реестра
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним осуществляется на
основании  правоустанавливающих документов на земельные участки или
документов,   удостоверяющих   права   на   землю,   по  заявлениям
правообладателей земельных участков. (В    редакции    Федерального
закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)
     3.   В   случае   наличия   противоречия   между   данными   о
принадлежности  земельных участков к землям определенной категории,
указанными  в  документах государственного кадастра недвижимости, и
данными,  указанными в правоустанавливающих документах на земельные
участки  или  документах, удостоверяющих права на землю, если такие
документы  получены  до  вступления  в силу настоящего Федерального
закона,   отнесение   земельных   участков  к  землям  определенной
категории   осуществляется   на   основании   данных,  указанных  в
правоустанавливающих    документах   на   земельные   участки   или
документах,   удостоверяющих   права   на   землю,   по  заявлениям
правообладателей земельных участков. (В    редакции    Федерального
закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)
     4.  В  случае,  если  категория земель не указана в документах
государственного    кадастра   недвижимости,   правоустанавливающих
документах  на  земельный  участок  или  документах, удостоверяющих
права  на землю, принимается решение органа местного самоуправления
городского округа или муниципального района об отнесении земельного
участка  к  землям  определенной  категории  в  зависимости от цели
использования,   для   которой   он   предоставлялся.   (В редакции
федеральных            законов            от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ;
от 20.03.2011 г. N 41-ФЗ)
     5.  Земельные  участки,  расположенные  в  границах населенных
пунктов,  подлежат  отнесению  к  землям  населенных пунктов, а вне
границ  населенных  пунктов  -  к  определенной  категории земель в
зависимости    от    документально   подтвержденного   фактического
использования земельного участка. (В  редакции  Федерального закона
от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ)
     6. Отнесение   земельного  участка  к  определенной  категории
земель в случаях,  указанных в  частях  4  и  5  настоящей  статьи,
осуществляется  в порядке,  установленном статьями 2, 3, 4,  5 и 15
настоящего Федерального закона.
     7. Сведения о принадлежности земельного участка к определенной
категории  земель  в  течение  тридцати  дней  бесплатно вносятся в
государственный  кадастр  недвижимости по заявлению правообладателя
земельного   участка.   Внесение   изменений   в   записи   Единого
государственного  реестра  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним об отнесении земельного участка к определенной категории земель
осуществляется  в  порядке,  установленном  статьей 21 Федерального
закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним". (В           редакции
Федерального закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ)

     Статья 15. Перевод земель или земельных участков в составе
                таких земель из одной категории в другую
                и отнесение земель или земельных участков в
                составе таких земель к определенной категории
                земель до разграничения государственной
                собственности на землю

     1. До  разграничения  государственной  собственности  на землю
перевод находящихся  в  государственной  собственности  земель  или
земельных  участков  в  составе  таких  земель из одной категории в
другую  осуществляется  Правительством  Российской  Федерации   при
переводе:
     1) земель или земельных участков,  необходимых для федеральных
нужд;
     2) (Утратил силу - Федеральный закон от 17.04.2006 г. N 53-ФЗ)
     3) (Утратил силу - Федеральный закон от 17.04.2006 г. N 53-ФЗ)
     4) (Утратил силу - Федеральный закон от 17.04.2006 г. N 53-ФЗ)
     5) земель  или  земельных  участков в составе таких земель для
установления или  изменения  черты  городов  федерального  значения
Москвы и Санкт-Петербурга.
     2. В иных помимо предусмотренных  частью  1  настоящей  статьи
случаях  до  разграничения  государственной  собственности на землю
перевод находящихся  в  государственной  собственности  земель  или
земельных  участков  в  составе  таких  земель из одной категории в
другую  осуществляется  органами  исполнительной  власти  субъектов
Российской   Федерации   или   в  случаях,  установленных  законами
субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
     3.  До  разграничения  государственной  собственности на землю
отнесение  находящихся  в  государственной собственности земель или
земельных  участков  в  составе  таких  земель  к землям населенных
пунктов,  границы  которых  установлены  до  дня  вступления в силу
настоящего  Федерального  закона,  осуществляется органами местного
самоуправления   городских   округов,   муниципальных  районов  без
согласования  с  правообладателями  земельных участков.          (В
редакции     федеральных     законов     от 21.07.2005 г. N 111-ФЗ;
от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ; от 20.03.2011 г. N 41-ФЗ)
     4. В  иных  помимо  предусмотренных  частью 3 настоящей статьи
случаях до разграничения  государственной  собственности  на  землю
отнесение  находящихся  в  государственной собственности земель или
земельных участков в составе таких земель к определенной  категории
земель  осуществляется  органами  исполнительной  власти  субъектов
Российской  Федерации  или  в   случаях,   установленных   законами
субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

     Статья 15-1. Перевод земель сельскохозяйственного назначения
                   или земельных участков из состава таких земель
                   в другую категорию в связи с организацией
                   проведения встречи глав государств и
                   правительств стран - участников форума
                   "Азиатско-тихоокеанское экономическое
                   сотрудничество" в 2012 году в городе
                   Владивостоке

     Перевод земель  сельскохозяйственного назначения или земельных
участков из состава таких земель  в  другую  категорию  в  связи  с
организацией  проведения  встречи  глав  государств  и правительств
стран -  участников  форума  "Азиатско-тихоокеанское  экономическое
сотрудничество"  в  2012  году  в  городе Владивостоке регулируется
настоящим  Федеральным  законом,   если   иное   не   предусмотрено
Федеральным   законом   "Об  организации  проведения  встречи  глав
государств   и   правительств    стран    -    участников    форума
"Азиатско-тихоокеанское  экономическое сотрудничество" в 2012 году,
о  развитии   города   Владивостока   как   центра   международного
сотрудничества   в  Азиатско-Тихоокеанском  регионе  и  о  внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Статья дополнена - Федеральный закон от 08.05.2009 г. N 93-ФЗ)

     Статья 15-2. Перевод земель или земельных участков в составе
                   таких земель из одной категории в другую в
                   связи с созданием и обеспечением
                   функционирования территориально обособленного
                   комплекса (инновационного центра "Сколково")

     Особенности перевода земель или земельных участков  в  составе
таких  земель  из  одной  категории  в другую в связи с созданием и
обеспечением    функционирования    территориально    обособленного
комплекса   (инновационного   центра   "Сколково")  устанавливаются
Федеральным   законом  от  28   сентября   2010   года   N   244-ФЗ
"Об инновационном центре "Сколково". (Статья       дополнена      -
Федеральный закон от 12.07.2011 г. N 209-ФЗ)

     Статья 16. О внесении изменений в Земельный кодекс
                Российской Федерации

     Внести в  Земельный  кодекс  Российской  Федерации   (Собрание
законодательства Российской Федерации,  2001, N 44, ст. 4147; 2004,
N 41, ст. 3993) следующие изменения:
     1) в  подпункте  6  пункта 1 статьи 1 слово "изъятие" заменить
словами "изменение целевого назначения";
     2) пункт 2 статьи 49 признать утратившим силу;
     3) пункт  1  статьи  57  дополнить  подпунктом  5   следующего
содержания:
     "5) изменением  целевого  назначения  земельного  участка   на
основании  ходатайства  органа  государственной  власти  или органа
местного самоуправления о переводе земельного  участка  из  состава
земель одной категории в другую без согласования с правообладателем
земельного участка.";
     4)(Утратил силу - Федеральный закон от 18.12.2006 г. N 232-ФЗ)
     5) пункты 2 и 3 статьи 79 признать утратившими силу;
     6) в абзаце первом пункта 3 статьи 95 слова "изъятие земельных
участков  или иное" заменить словами "изменение целевого назначения
земельных участков или";
     7) в абзаце втором пункта 2 статьи 99 слово "Изъятие" заменить
словами "Изменение целевого назначения".

     Статья 17. (Утратила      силу     -     Федеральный     закон
от 04.12.2006 г. N 201-ФЗ)

     Статья 18. О внесении изменения в статью 4 Федерального
                закона "Об обороте земель сельскохозяйственного
                назначения"

     Пункт 1  статьи  4  Федерального  закона от  24 июля 2002 года
N 101-ФЗ "Об обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения"
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2002,   N 30,
ст. 3018;  2003,  N 28,  ст.  2882)  дополнить  абзацем  следующего
содержания:
     "Требования настоящего   пункта   не    распространяются    на
формируемые земельные участки в целях их изъятия, в том числе путем
выкупа,  для  государственных  или  муниципальных  нужд   и   (или)
последующего  изменения  целевого  назначения  земель  на основании
утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства  и
материалов предварительного согласования мест размещения объектов и
(или) документов  территориального  планирования,  документации  по
планировке территории и землеустроительной документации.".

     Статья 19. О внесении изменений в Федеральный закон
                "Об экологической экспертизе"

     Внести  в  Федеральный  закон  от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ
"Об экологической экспертизе" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1995, N 48, ст. 4556) следующие изменения:
     1) абзац второй статьи 11 дополнить словами ",  за исключением
проектов индивидуальных правовых актов,  принимаемых  на  основании
документов   территориального   планирования   и   документации  по
планировке  территории,  лесоустроительной   и   землеустроительной
документации, прошедших государственную экологическую экспертизу";
     2) абзац второй статьи 12 дополнить словами ",  за исключением
проектов  индивидуальных  правовых актов,  принимаемых на основании
документов  территориального   планирования   и   документации   по
планировке   территории,   лесоустроительной  и  землеустроительной
документации, прошедших государственную экологическую экспертизу".

     Статья 20. (Утратила      силу     -     Федеральный     закон
от 17.04.2006 г. N 53-ФЗ)

     Статья 21. Вступление в силу настоящего Федерального закона

     Настоящий Федеральный закон вступает в силу с  5  января  2005
года.

     Президент Российской Федерации                         В.Путин

     Москва, Кремль
     21 декабря 2004 года
     N 172-ФЗ

2004-12-21
Яндекс.Метрика Сборник законов в бесплатном доступе. Информационный партнер сайта: Правовой портал Поиск-Закона http://poisk-zakona.ru/
Законы, распоряжения, указы и другие документы законодательства Российской Федереации на правовом портале сборник-законов.ру Написать письмо