РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в статью 223 части первой Гражданского
кодекса Российской Федерации и Федеральный закон
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним"
Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года
Статья 1
Пункт 2 статьи 223 части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1994, N 32, ст. 3301) дополнить абзацем следующего
содержания:
"Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному
приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента
такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302
настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать
такое имущество от добросовестного приобретателя.".
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации,
1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711;
N 35, ст. 3607) следующие изменения:
1) главу V дополнить статьей 31-1 следующего содержания:
"Статья 31-1. Основания выплаты Российской Федерацией
компенсации за утрату права собственности на
жилое помещение
1. Собственник жилого помещения, который не вправе его
истребовать от добросовестного приобретателя, а также
добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое
помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны
Российской Федерации.
2. Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи,
выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц
причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда
о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного
в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному
документу не производилось в течение одного года со дня начала
исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению.
Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей
реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.
3. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации,
предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается
Правительством Российской Федерации.";
2) статью 33 дополнить пунктом 9 следующего содержания:
"9. Предусмотренные статьей 31-1 настоящего Федерального
закона положения о выплате Российской Федерацией компенсации за
утрату права собственности на жилое помещение применяются в
случае, если государственная регистрация права собственности
добросовестного приобретателя на жилое помещение была проведена
после 1 января 2005 года.".
Статья 3
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2005
года.
Президент Российской Федерации В.Путин
Москва, Кремль
30 декабря 2004 года
N 217-ФЗ
