ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 28 мая 2007 г. N 324
г. Москва
Утратилo силу - Постановление
Правительства Российской Федерации
от 23.04.2010 г. N 283
О договоре аренды лесного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782; от 31.12.2008 г. N 1080)
В соответствии со статьей 74 Лесного кодекса Российской
Федерации Правительство Российской Федерации
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые:
Правила подготовки и заключения договора аренды лесного
участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности;
форму примерного договора аренды лесного участка.
2. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Российской Федерации от 24 марта
1998 г. N 345 "Об утверждении Положения об аренде участков
лесного фонда" (Собрание законодательства Российской Федерации,
1998, N 14, ст. 1585);
постановление Правительства Российской Федерации от 19 июня
2003 г. N 349 "О внесении изменений и дополнений в Положение об
аренде участков лесного фонда" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2003, N 25, ст. 2532);
постановление Правительства Российской Федерации от 20 мая
2005 г. N 313 "О внесении изменений в Положение об аренде
участков лесного фонда" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2005, N 22, ст. 2122);
пункт 1 изменений, которые вносятся в постановления
Правительства Российской Федерации по вопросам использования
земель лесного фонда, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 18 ноября 2006 г. N 698 "О внесении
изменений в некоторые постановления Правительства Российской
Федерации по вопросам использования земель лесного фонда"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 48,
ст. 5029).
Председатель Правительства
Российской Федерации М.Фрадков
__________________________
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 мая 2007 г.
N 324
П Р А В И Л А
подготовки и заключения договора аренды лесного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782; от 31.12.2008 г. N 1080)
1. Настоящие Правила определяют порядок подготовки и
заключения договора аренды лесного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности (далее
соответственно - договор, лесной участок).
2. Предоставление лесных участков в аренду осуществляется в
соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. К договору
применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским
кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным
кодексом Российской Федерации.
Объектом аренды после 1 января 2010 г. может быть только
лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет. (В
редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782)
До 1 января 2010 г. допускается предоставление гражданам,
юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда
без проведения государственного кадастрового учета. (Дополнен -
Постановление Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782)
3. По договору лесной участок предоставляется для
одной или нескольких следующих целей: (В редакции Постановления
Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
а) заготовка древесины;
б) заготовка живицы;
в) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;
г) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных
растений;
д) ведение охотничьего хозяйства;
е) ведение сельского хозяйства;
ж) осуществление научно-исследовательской и образовательной
деятельности;
з) осуществление рекреационной деятельности;
и) создание лесных плантаций и их эксплуатация;
к) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных и
лекарственных растений; (В редакции Постановления Правительства
Российской Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
л) выполнение работ по геологическому изучению недр и
разработка месторождений полезных ископаемых; (В редакции
Постановления Правительства Российской Федерации
от 31.12.2008 г. N 1080)
м) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных
искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений
и специализированных портов;
н) строительство, реконструкция и эксплуатация линий
электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других
линейных объектов;
о) переработка древесины и иных лесных ресурсов;
п) выполнение изыскательских работ; (В редакции Постановления
Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
р) иные цели, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6
Лесного кодекса Российской Федерации. (Дополнен - Постановление
Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
4. Договор заключается по результатам аукциона по продаже
права на заключение договора, за исключением следующих случаев:
а) использование лесов для выполнения работ по геологическому
изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых;
б) использование лесов для строительства и эксплуатации
водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также
гидротехнических сооружений и специализированных портов;
в) использование лесов для строительства, реконструкции и
эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог,
трубопроводов и других линейных объектов;
г) реализация приоритетных инвестиционных проектов в области
освоения лесов;
д) заготовка древесины на лесных участках, предоставленных
юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для
использования лесов в соответствии со статьями 43-46 Лесного
кодекса Российской Федерации; (Дополнен - Постановление
Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
е) выполнение изыскательских работ. (Дополнен - Постановление
Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
5. Аукционы по продаже права на заключение договора
проводятся в соответствии с главой 8 Лесного кодекса Российской
Федерации. При этом организаторами аукционов являются:
а) в отношении лесных участков, находящихся в собственности
субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, -
органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или
органы местного самоуправления соответственно;
б) в отношении лесных участков в пределах земель лесного
фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду
которых, а также полномочий по организации и проведению аукционов
передано органам государственной власти субъектов Российской
Федерации в соответствии с частью 1 статьи 83 Лесного кодекса
Российской Федерации, - органы исполнительной власти субъектов
Российской Федерации;
в) в отношении лесных участков в пределах земель лесного
фонда на территории субъектов Российской Федерации, осуществление
полномочий по предоставлению в аренду которых, а также полномочий
по организации и проведению аукционов не передано органам
государственной власти субъектов Российской Федерации в
соответствии с частью 2 статьи 83 Лесного кодекса Российской
Федерации, - Федеральное агентство лесного хозяйства.
6. Предоставление лесных участков, расположенных на землях
особо охраняемых природных территорий и землях обороны и
безопасности, осуществляется в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации об особо охраняемых
природных территориях и земельным законодательством.
7. Договор содержит следующие существенные условия:
а) сведения о лесном участке, в том числе площадь,
местоположение и описание границ лесного участка, кадастровый
номер, кадастровая карта (план), которая прилагается к договору как
неотъемлемая часть, либо номер учетной записи в государственном
лесном реестре и план лесного участка, заверенный органом
государственной власти, осуществляющим ведение государственного
лесного реестра (в случае предоставления до 1 января 2010 г.
лесного участка в составе земель лесного фонда без проведения
государственного кадастрового учета); (В редакции Постановления
Правительства Российской Федерации от 17.11.2007 г. N 782)
б) срок договора;
в) виды использования лесов, расположенных на лесном участке,
предоставляемом в аренду;
г) размер арендной платы, условия и сроки внесения арендной
платы;
д) объемы рубок лесных насаждений и изъятия других лесных
ресурсов.
8. В договоре также указываются следующие условия:
а) права и обязанности сторон по договору, в том числе
обязанности по охране, защите и воспроизводству лесов;
б) ответственность за нарушение условий договора, в том числе
неустойки (штрафы, пени);
в) основания и порядок расторжения и изменения договора;
г) сведения об обременении, ограничении использования лесного
участка;
д) иные условия, не противоречащие законодательству
Российской Федерации (указываются по усмотрению сторон).
9. Размер арендной платы по договору определяется в
соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
10. Договор заключается на срок:
от 10 до 49 лет в случаях, предусмотренных подпунктами "а" -
"к" и "р" пункта 3 и подпунктом "г" пункта 4 настоящих Правил;
от 1 до 49 лет в случаях, предусмотренных подпунктами "м" и
"о" пункта 3 настоящих Правил;
до 49 лет в случаях, предусмотренных подпунктами "л" и "н"
пункта 3 настоящих Правил, а также пунктом 3 части 3 статьи 74
Лесного кодекса Российской Федерации;
до 1 года в случае, предусмотренном подпунктом "п" пункта 3
настоящих Правил.
Срок договора определяется в соответствии со сроком
разрешенного использования лесов, предусмотренным
лесохозяйственным регламентом.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Российской
Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
11. Подготовка и заключение договоров в отношении лесных
участков, находящихся в федеральной собственности, собственности
субъектов Российской Федерации и собственности муниципальных
образований, осуществляются органами государственной власти или
органами местного самоуправления, указанными в пункте 5 настоящих
Правил.
12. В случае заключения договора без проведения аукциона в
соответствии с частью 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской
Федерации заинтересованное в получении права аренды лицо (далее -
заявитель) подает заявление в органы государственной власти или
органы местного самоуправления, указанные в пункте 5 настоящих
Правил (далее - арендодатель).
Для выполнения изыскательских работ лесной участок
предоставляется в аренду в порядке, установленном лесным
законодательством. (Дополнен - Постановление Правительства
Российской Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
13. В заявлении указываются следующие сведения:
а) полное и сокращенное наименование и
организационно-правовая форма заявителя, его юридический адрес и
местонахождение, банковские реквизиты - для юридического лица;
фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, данные
документа, удостоверяющего личность, - для гражданина, в том числе
для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
б) местоположение и площадь лесного участка, который
предполагается взять в аренду;
в) обоснование цели, вида и срока использования лесов,
расположенных на лесном участке, который предполагается взять в
аренду.
14. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра юридических
лиц - для юридического лица;
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей - для гражданина, являющегося индивидуальным
предпринимателем;
копии документов, удостоверяющих личность, - для гражданина,
не являющегося индивидуальным предпринимателем;
б) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в
налоговом органе;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени заявителя (при необходимости);
г) иные документы, необходимые для предоставления в аренду
лесного участка без проведения аукциона (представляются по
усмотрению заявителя);
д) копии лицензии на пользование недрами или документов,
подтверждающих включение инвестиционного проекта в области
освоения лесов в перечень приоритетных инвестиционных проектов,
утвержденный в установленном порядке, - при предоставлении лесного
участка в целях использования лесов для выполнения работ по
геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных
ископаемых или в целях реализации приоритетных инвестиционных
проектов в области освоения лесов.
15. Копии документов заверяются в установленном порядке.
16. Заявление и прилагаемые к нему документы рассматриваются
арендодателем в течение 30 календарных дней с даты их получения.
По результатам рассмотрения выносится решение о предоставлении
лесного участка в аренду (далее - решение) либо указанные
документы возвращаются заявителю со следующими обоснованиями
причин возврата:
а) осуществление использования лесов на лесном участке, на
который претендует заявитель, другими гражданами и (или)
юридическими лицами, за исключением случаев заготовки древесины на
лесных участках, предоставленных юридическим лицам или
индивидуальным предпринимателям для использования лесов в
соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса Российской
Федерации; (В редакции Постановления Правительства Российской
Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
б) подача заявления и прилагаемых к нему документов с
нарушением требований, установленных пунктами 13-15 настоящих
Правил;
в) предоставление заявителем неверных сведений о себе;
г) запрещение в соответствии с законодательством Российской
Федерации осуществления заявленного вида использования лесов на
данном лесном участке;
д) несоответствие заявленного использования лесного участка
лесному плану субъекта Российской Федерации или лесохозяйственному
регламенту лесничества (лесопарка).
17. Отказ в предоставлении лесного участка в аренду в
случаях, когда проведение аукциона не требуется, может быть
обжалован в судебном порядке.
18. Решение должно содержать:
сведения о заявителе (наименование юридического лица или
фамилия, имя, отчество гражданина, в том числе гражданина,
являющегося индивидуальным предпринимателем);
местоположение и площадь лесного участка;
вид и срок использования лесов, расположенных на лесном
участке, предоставляемом в аренду;
сроки подготовки и заключения договора.
19. В случае принятия решения без проведения аукциона
арендодателем обеспечивается проведение государственного
кадастрового учета передаваемого в аренду лесного участка, после
чего арендодатель и заявитель в течение 30 дней осуществляют
подготовку и подписание договора по форме примерного договора
аренды лесного участка.
При предоставлении до 1 января 2010 г. гражданам, юридическим
лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения
государственного кадастрового учета арендодателем соответствующих
лесных участков обеспечивается государственный учет лесных
участков. (Дополнен - Постановление Правительства Российской
Федерации от 17.11.2007 г. N 782)
20. Подготовка и подписание договора на основании результатов
аукциона по продаже права на заключение договора осуществляются в
соответствии со статьей 80 Лесного кодекса Российской Федерации по
форме примерного договора аренды лесного участка.
21. Договор заключается в письменной форме путем составления
одного документа, подписываемого арендодателем и арендатором.
Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с
Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним".
22. При заключении договора арендодатель обязан предупредить
арендатора о правах третьих лиц на предоставляемый в аренду лесной
участок. Неисполнение арендодателем этой обязанности дает
арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо
расторжения договора и возмещения убытков.
____________
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 мая 2007 г.
N 324
Ф О Р М А
примерного договора аренды лесного участка
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782; от 31.12.2008 г. N 1080)
_____________________________ "__" ___________ 20__ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
___________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа местного
самоуправления)
в лице ____________________________________________________________
(наименование должности, фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________,
(положение, устав, доверенность - указать нужное)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и __________
___________________________________________________________________
(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество
гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина или лица,
действующего от имени организации либо от имени гражданина,
в том числе индивидуального предпринимателя,
по доверенности)
действующего на основании ________________________________________,
(документ, удостоверяющий личность, представительство)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в
соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской
Федерации, на основании ___________________________________________
(указывается протокол о результатах аукциона или
___________________________________________________________________
(в случае заключения настоящего Договора без проведения
___________________________________________________________________
аукциона) решение органа государственной власти
___________________________________________________________________
или местного самоуправления)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в государственной или
муниципальной собственности, определенный в пункте 2 настоящего
Договора (далее - лесной участок).
2. Лесной участок площадью _________ га, предоставляемый в
аренду по настоящему Договору, имеет:
местоположение ____________________________________________________
(субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________;
муниципальное образование, лесничество (лесопарк),
номера кварталов, выделов)
кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесной
реестре) _________________________________________________________.
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782)
3. Схема расположения лесного участка и его характеристика
приводятся в приложениях N 1 и 2 (границы лесного участка
определены на кадастровой карте (плане) лесного участка,
являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора).
4. Арендатору передается лесной участок для использования в
целях и объемах согласно приложению N 3.
II. Арендная плата
5. Арендная плата по настоящему Договору составляет
____________________________________________________________ в год.
(сумма в рублях)
6. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 4 и
представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы,
подтверждающие произведенную оплату.
7. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально
изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за
единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со
статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
III. Права и обязанности сторон
8. Арендодатель имеет право:
а) получать от Арендатора сведения в установленном
законодательством Российской Федерации порядке, справочные и
другие материалы об использовании, охране и защите лесов,
расположенных на лесном участке, и их воспроизводстве;
б) пользоваться другими правами, если их реализация не
противоречит требованиям лесного законодательства и условиям
настоящего Договора.
9. Арендодатель обязан:
а) обозначать в натуре и (или) указать в
планово-картографических материалах границы лесного участка;
б) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи
лесного участка в аренду согласно приложению N 5;
в) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
10. Арендатор имеет право:
а) приступить после государственной регистрации настоящего
Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного
участка в аренду, предусмотренного приложением N 5 к настоящему
Договору, и представления Арендодателю в установленном порядке
разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением
государственной экспертизы или муниципальной экспертизы к
использованию лесного участка в соответствии с условиями
настоящего Договора;
б) осуществлять на лесном участке в установленном порядке
создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и
другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также
строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных
с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21
Лесного кодекса Российской Федерации;
в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;
г) с согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший
государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои
права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать
право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в
уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого
взноса в производственный кооператив; (В редакции Постановления
Правительства Российской Федерации от 17.11.2007 г. N 782)
д) пользоваться другими правами, если их реализация не
противоречит требованиям лесного законодательства и условиям
настоящего Договора.
11. Арендатор обязан:
а) использовать лесной участок по назначению в соответствии с
лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации и настоящим Договором;
б) вносить арендную плату в размерах и сроки, которые
установлены настоящим Договором;
в) в установленном порядке разработать и представить
Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением
государственной экспертизы или муниципальной экспертизы;
г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную
декларацию;
д) представлять Арендодателю информацию, полученную при
проведении лесоустроительных работ на лесном участке;
е) в случае возникновения лесного пожара на лесном участке
обеспечивать его тушение. Осуществлять противопожарное
обустройство лесов на лесном участке, в том числе строительство,
реконструкцию и содержание дорог противопожарного назначения,
посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в
целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов,
прокладку просек и противопожарных разрывов, обеспечивать создание
систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная
техника, оборудование, снаряжение и другие), содержание этих
систем и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных
материалов на период высокой пожарной опасности в объемах,
определенных проектом освоения лесов;
ж) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия,
лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях,
в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и
приложении N 6;
з) осуществлять на лесном участке разрубку (расчистку)
квартальных просек, замену квартальных столбов;
и) приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих
случаях:
при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы,
уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или
естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных
систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных
сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков,
дорог;
при сносе возведенных временных построек, сооружений и других
объектов;
к) в случае прекращения действия настоящего Договора передать
лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма
которого аналогична форме, указанной в приложении N 5 к
настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного
хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными
проектом освоения лесов на момент завершения пользования;
л) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
11-1. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на
арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и
сбору находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за
исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса
Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть
огорожен только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом
Российской Федерации. (Дополнен - Постановление Правительства
Российской Федерации от 31.12.2008 г. N 1080)
IV. Ответственность сторон
12. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут
ответственность в соответствии с законодательством Российской
Федерации и настоящим Договором.
13. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор
уплачивает Арендодателю неустойки в следующих размерах:
___________________________________________________________________
(указать виды нарушений и размер неустоек)
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
14. Все изменения к настоящему Договору оформляются в
письменной форме и подписываются сторонами.
15. Внесение изменений в настоящий Договор, заключенный по
результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в
случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного
стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары,
ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).
16. По требованию одной из сторон настоящий Договор может
быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке,
установленном гражданским законодательством, а также в случаях,
указанных в разделе VI настоящего Договора.
VI. Основания прекращения действия Договора
17. Настоящий Договор прекращает действие в случаях,
предусмотренных гражданским законодательством.
18. Расторжение настоящего Договора по решению суда по
требованию одной из сторон осуществляется по основаниям,
предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в
случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.
VII. Срок действия Договора
19. Срок действия настоящего Договора устанавливается
с "_____" ______________ г. по " _____" ________________ г.
VIII. Прочие условия
20. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего
Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре,
разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем
переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в
судебном порядке.
21. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной
регистрации в течение _______ дней после его подписания и вступает
в силу с даты государственной регистрации в соответствии с
Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним".
22. Стороны не несут ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору,
если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
Обстоятельства непреодолимой силы включают, в частности,
такие случаи, как землетрясение, наводнение, пожар и аналогичные
стихийные бедствия, а также чрезвычайные ситуации.
В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы
исполнение обязательств по настоящему Договору откладывается на
срок действия этих обстоятельств, после чего стороны должны
провести переговоры с целью оценки ситуации и в случае
необходимости внести изменения в настоящий Договор, в том числе по
вопросам размера арендной платы и срока платежа.
23. Передача лесного участка осуществляется по акту
приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренному
приложением N 5 к настоящему Договору.
Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с
даты заключения настоящего Договора.
24. Арендатор, надлежащим образом исполнивший настоящий
Договор, по истечении его срока имеет преимущественное право на
заключение такого договора на новый срок.
25. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах,
по одному для каждой из сторон. Приложения N 1-6 к настоящему
Договору являются его неотъемлемыми частями.
Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель Арендатор
________________________________ ________________________________
(наименование, адрес, платежные (наименование, адрес, платежные
реквизиты) реквизиты)
________________________________ ________________________________
(подпись, печать) (подпись, печать)
____________
Приложение N 1
к договору аренды
лесного участка
С Х Е М А
расположения и границы лесного участка
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782)
___________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
Лесничество (лесопарк) ____________________________________________
(наименование)
Масштаб __________________
Кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном
лесном реестре) и его площадь ___________________________
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782)
Условные обозначения: _____________________________________________
___________________________________________________________________
Арендодатель ______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Арендатор _________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Примечание. Для вычерчивания схемы расположения участков
используются следующие фрагменты картографических
материалов лесоустройства:
планшеты М 1:10000;
планы лесонасаждений М 1:25000;
карты-схемы лесничества (лесопарка) М 1:100000.
____________
Приложение N 2
к договору аренды
лесного участка
Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А
лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка
(га)
+-----------------------------------------------------------------+
| | В том числе |
| +----------------------------------------------------------|
| | лесные земли | нелесные земли |
|Общая +-----------------------------------+----------------------|
| пло- | покры- | в том | | | | | | | | |
|щадь -| тые | числе |лесные|непо- | | | | | | |
|всего | лесной |покры- |питом-|крытые| |до-| |бо-| | |
| | рас- | тые |ники, |лесной|ито-|ро-|про-|ло-|дру-|ито-|
| |титель- | лес- |план- |расти-|го |ги |секи|та |гие |го |
| |ностью -| ными |тации |тель- | | | | | | |
| | всего |культу-| |ностью| | | | | | |
| | | рами | | | | | | | | |
+------+--------+-------+------+------+----+---+----+---+----+----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
+-----------------------------------------------------------------+
Характеристика насаждений лесного участка
+-----------------------------------------------------------------+
| | | | Площадь |В том числе по группам возраста |
|Целевое|Номер|Преоб-| (га)/ |древостоя (га/тыс. куб. м) |
|назна- |квар-|ладаю-| запас +----------------------------------|
| чение |тала | щая |древесины|молод-|средне- |приспе-| спелые и |
| лесов | |порода| (тыс. | няки |возраст-|вающие | пере- |
| | | | куб. м) | | ные | | стойные |
+-------+-----+------+---------+------+--------+-------+----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
+-----------------------------------------------------------------+
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
+-----------------------------------------------------------------+
|Целе- | | |Воз- |Бони-| |Средний запас древесины |
| вое |Преоб-|Состав|раст |тет |Пол- | (куб. м/га) |
|назна-|ладаю-|насаж-|насаж-|на- |нота +------------------------|
|чение | щая |дений |дений |саж- |древо-|средне- |приспе-|спелые |
|лесов |порода| | |дений|стоев |возраст-|вающие |и пере-|
| | | | | | | ные | |стойные|
+------+------+------+------+-----+------+--------+-------+-------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
+-----------------------------------------------------------------+
Арендодатель Арендатор
________________________________ ________________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)
____________
Приложение N 3
к договору аренды
лесного участка
Цели и объемы использования лесов на арендуемом
лесном участке
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 31.12.2008 г. N 1080)
+-----------------------------------------------------------------+
| | Хозяйство | | | |
| | (хвойное, | | |Среднегодовые|
| Целевое | твердо- |Площадь (га)| Единица | объемы |
|назначение лесов|лиственное,| |измерения|использования|
| | мягко- | | | лесов |
| |лиственное)| | | |
+----------------+-----------+------------+---------+-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+-----------------------------------------------------------------|
| Заготовка древесины (ликвидной) - всего |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |куб. м | |
+-----------------------------------------------------------------|
| В том числе сплошные рубки |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |куб. м | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Выборочные рубки, включая уход за лесами |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |куб. м | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Заготовка живицы |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |т | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Заготовка недревесных лесных ресурсов |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |т | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |кг | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Ведение сельского хозяйства |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Осуществление научно-исследовательской и |
| образовательной деятельности |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Осуществление рекреационной деятельности |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Создание лесных плантаций и их эксплуатация |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных, |
| лекарственных растений |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка |
| месторождений полезных ископаемых |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных |
| водных объектов, гидротехнических сооружений и |
| специализированных портов |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
|Строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередачи,|
| линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Переработка древесины и иных лесных ресурсов |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Выполнение изыскательских работ |
+-----------------------------------------------------------------|
| | | |га | |
+-----------------------------------------------------------------+
Арендодатель Арендатор
________________________________ ________________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)
____________
Приложение N 4
к договору аренды
лесного участка
С Р О К И
внесения арендной платы
(рублей)
+-----------------------------------------------------------------+
| |Арендная плата, | В том числе |
| |установленная по+----------------------------------|
| Календарный |договору аренды |в местный| в бюджет |в федеральный|
| план | лесного | бюджет | субъекта | бюджет |
| |участка, - всего| |Российской| |
| | | |Федерации | |
+-------------+----------------+---------+----------+-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+-------------+----------------+---------+----------+-------------|
|I квартал | | | | |
+-------------+----------------+---------+----------+-------------|
|II квартал | | | | |
+-------------+----------------+---------+----------+-------------|
|III квартал | | | | |
+-------------+----------------+---------+----------+-------------|
|IV квартал | | | | |
+-------------+----------------+---------+----------+-------------|
|Итого | | | | |
|(за 20__ год)| | | | |
+-----------------------------------------------------------------+
Арендодатель Арендатор
________________________________ ________________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
(подпись, печать) (подпись, печать)
____________
Приложение N 5
к договору аренды
лесного участка
А К Т
приема-передачи лесного участка в аренду
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782)
N ___________ "__"_________200__ г.
Арендодатель в лице __________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
и Арендатор в лице ________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды
лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления
_________________________________ лесной участок __________________
(указать виды использования лесов) (кадастровый номер
(номер четной
записи в
государственном
лесном реестре)
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.11.2007 г. N 782)
_____________________ лесничества (лесопарка) _____________________
(наименование)
в кварталах ______________________________________________________.
(номера кварталов)
Характеристика лесного участка
(га)
+-----------------------------------------------------------------+
| | | В том числе |
| Общая площадь | Лесные земли - всего | покрытые лесной |
| | | растительностью |
+------------------------+----------------------+-----------------|
| 1 | 2 | 3 |
+-----------------------------------------------------------------+
Характеристика насаждений лесного участка
+-----------------------------------------------------------------+
| | | | Площадь |В том числе по группам возраста |
|Целевое|Номер|Преоб-| (га)/ |древостоя (га/тыс. куб. м) |
|назна- |квар-|ладаю-| запас +----------------------------------|
| чение |тала | щая |древесины|молод-|средне- |приспе-| спелые и |
| лесов | |порода| (тыс. | няки |возраст-|вающие | пере- |
| | | | куб. м) | | ные | | стойные |
+-------+-----+------+---------+------+--------+-------+----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
+-----------------------------------------------------------------+
Средние таксационные показатели насаждений
лесного участка
+-----------------------------------------------------------------+
|Целе- | | |Воз- |Бони-| |Средний запас древесины |
| вое |Преоб-|Состав|раст |тет |Пол- | (куб. м/га) |
|назна-|ладаю-|насаж-|насаж-|на- |нота +------------------------|
|чение | щая |дений |дений |саж- |древо-|средне- |приспе-|спелые |
|лесов |порода| | |дений|стоев |возраст-|вающие |и пере-|
| | | | | | | ные | |стойные|
+------+------+------+------+-----+------+--------+-------+-------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
+-----------------------------------------------------------------+
Настоящий акт является обязательным приложением к договору
аренды лесного участка N _______.
Арендодатель Арендатор
________________________________ ________________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
(подпись, печать) (подпись, печать)
____________
Приложение N 6
к договору аренды
лесного участка
Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,
воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом
лесном участке
+-----------------------------------------------------------------+
| | | | | |
| | | |Средне-| |
| Целевое | Виды | Единица |годовой| Срок исполнения |
|назначение лесов|мероприятий|измерения| объем | |
| | | | | |
| | | | | |
+-----------------------------------------------------------------|
| Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
+-----------------------------------------------------------------|
+----------------+-----------+---------+-------+------------------|
+-----------------------------------------------------------------|
| Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
+-----------------------------------------------------------------|
+----------------+-----------+---------+-------+------------------|
+-----------------------------------------------------------------|
| Лесовосстановительные мероприятия |
+-----------------------------------------------------------------|
+----------------+-----------+---------+-------+------------------|
+-----------------------------------------------------------------|
| Уход за лесами |
+-----------------------------------------------------------------|
+----------------+-----------+---------+-------+------------------|
+-----------------------------------------------------------------|
| Лесоразведение |
+-----------------------------------------------------------------|
+----------------+-----------+---------+-------+------------------|
+-----------------------------------------------------------------+
Арендодатель Арендатор
________________________________ ________________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)
____________
