ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 30 апреля 2009 г. N 388
г. Москва
О внесении изменений в постановления Правительства Российской
Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921
и от 13 октября 1997 г. N 1301
Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в постановление Правительства Российской Федерации
от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и
технической инвентаризации в Российской Федерации объектов
капитального строительства" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2000, N 50, ст. 4901; 2004, N 38, ст. 3803; 2005,
N 13, ст. 1169; 2007, N 1, ст. 274) следующие изменения:
а) в пункте 2 слова "Министерство экономического развития и
торговли Российской Федерации" заменить словами "Министерство
экономического развития Российской Федерации";
б) в Положении, утвержденном указанным постановлением:
подпункт "г" пункта 2 дополнить словами "и государственного
кадастра недвижимости";
пункты 6-9 изложить в следующей редакции:
"6. Техническая инвентаризация объектов капитального
строительства подразделяется на первичную техническую
инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений
характеристик объекта капитального строительства.
Государственный технический учет объектов капитального
строительства подразделяется на первичный государственный
технический учет и государственный технический учет в связи с
изменением характеристик объекта капитального строительства.
Техническая инвентаризация и государственный технический учет
объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям
заинтересованных лиц.
7. Первичный государственный технический учет объектов
капитального строительства осуществляется по результатам первичной
технической инвентаризации, за исключением случаев, установленных
пунктом 8 настоящего Положения. При осуществлении первичного
государственного технического учета объектам капитального
строительства в установленном порядке присваиваются инвентарный и
кадастровый номера.
Государственный технический учет в связи с изменением
характеристик объекта капитального строительства осуществляется по
результатам технической инвентаризации таких изменений.
По результатам технической инвентаризации на каждый объект
капитального строительства оформляется технический паспорт, форма
которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются
Министерством экономического развития Российской Федерации.
Технический паспорт является документальной основой для
ведения Единого государственного реестра объектов капитального
строительства (далее - Единый государственный реестр).
8. Первичный государственный технический учет
многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта
2008 г., и расположенных в нем помещений осуществляется по выбору
заявителя:
по результатам первичной технической инвентаризации;
без проведения первичной технической инвентаризации.
В целях осуществления первичного государственного
технического учета такого многоквартирного дома и расположенных в
нем помещений без проведения первичной технической инвентаризации
к заявлению о проведении данного учета прилагаются копия
разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и
поэтажный план многоквартирного дома с указанием размеров и
экспликации помещений, оформляемый в соответствии с установленными
требованиями к подготовке графической части соответствующего
раздела проектной документации на такой многоквартирный дом.
В результате осуществления первичного государственного
технического учета указанного в настоящем пункте многоквартирного
дома и расположенных в нем помещений организацией (органом) по
государственному техническому учету и (или) технической
инвентаризации выдаются кадастровые паспорта расположенных в
многоквартирном доме помещений.
На территориях субъектов Российской Федерации, в которых
введены в действие правила ведения Единого государственного
реестра, организацией (органом) по государственному техническому
учету и (или) технической инвентаризации в целях осуществления без
проведения первичной технической инвентаризации первичного
государственного технического учета многоквартирного дома,
введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных в
нем помещений оформляются технические паспорта на основании
сведений, содержащихся в представленных заинтересованным лицом в
соответствии с настоящим пунктом документах.
9. Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта
капитального строительства проводится в случае изменения
технических или качественных характеристик объекта капитального
строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование,
возведение, разрушение, изменение уровня инженерного
благоустройства, снос) на основании заявления заинтересованного
лица о проведении такой инвентаризации.
По результатам технической инвентаризации изменений
характеристик объекта капитального строительства организацией
(органом) по государственному техническому учету и (или)
технической инвентаризации осуществляется государственный
технический учет в связи с изменением данных характеристик и
выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о
таком объекте.";
в пункте 10 слова "первичной и внеплановой" исключить, слова
"объектах учета" заменить словами "объектах капитального
строительства";
пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Сведения об объектах капитального строительства,
полученные от организаций (органов) по государственному
техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов
капитального строительства, используются при осуществлении
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, ведении государственного статистического учета, определении
размера налога на имущество, внесении сведений о ранее учтенных
объектах капитального строительства в государственный кадастр
недвижимости, а также ведении реестра федерального имущества.";
в пунктах 13, 15-17 слова "объекты учета" в соответствующем
падеже заменить словами "объекты капитального строительства" в
соответствующем падеже.
2. Внести в Положение о государственном учете жилищного фонда
в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства
Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1997, N 42, ст. 4787),
следующие изменения:
а) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Государственный учет жилищного фонда в Российской
Федерации включает в себя технический учет, официальный
статистический учет и бухгалтерский учет.
Основу государственного учета жилищного фонда составляет
технический учет, осуществляемый в порядке, установленном
нормативными правовыми актами в сфере государственного
технического учета и технической инвентаризации объектов
капитального строительства.
Технический учет жилищного фонда возлагается на
специализированные государственные и муниципальные организации
технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы,
управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ).";
б) пункты 7 и 8 изложить в следующей редакции:
"7. В целях государственного учета жилищного фонда БТИ
осуществляют:
техническую инвентаризацию жилищного фонда;
оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том
числе для целей налогообложения;
информационное и консультационное обслуживание и иную
деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.
8. Техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется
в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере
государственного технического учета и технической инвентаризации
объектов капитального строительства, по ставкам, утверждаемым
органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.";
в) абзацы третий, пятый, седьмой и восьмой пункта 9, пункт
10, абзацы первый и второй пункта 11 признать утратившими силу.
Председатель Правительства
Российской Федерации В.Путин
