ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 13 сентября 2010 г. N 1542-р
МОСКВА
О подписании Соглашения между Правительством
Российской Федерации и Правительством Республики Южная Осетия об
условиях размещения дипломатических представительств Российской
Федерации в Республике Южная Осетия
и Республики Южная Осетия в Российской Федерации
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона
"О международных договорах Российской Федерации" одобрить
представленный МИДом России согласованный с Минфином России и
Минэкономразвития России проект Соглашения между Правительством
Российской Федерации и Правительством Республики Южная Осетия об
условиях размещения дипломатических представительств Российской
Федерации в Республике Южная Осетия и Республики Южная Осетия в
Российской Федерации (прилагается).
Поручить МИДу России провести переговоры с Югоосетинской
Стороной и по достижении договоренности подписать от имени
Правительства Российской Федерации указанное Соглашение, разрешив
вносить в прилагаемый проект изменения, не имеющие принципиального
характера.
Председатель Правительства
Российской Федерации В.Путин
__________________________
Проект
С О Г Л А Ш Е Н И Е
между Правительством Российской Федерации
и Правительством Республики Южная Осетия
об условиях размещения дипломатических представительств
Российской Федерации в Республике Южная Осетия
и Республики Южная Осетия в Российской Федерации
Правительство Российской Федерации и Правительство Республики
Южная Осетия, именуемые в дальнейшем Сторонами,
принимая во внимание Договоренность об установлении
дипломатических отношений между Российской Федерацией и Республикой
Южная Осетия, закрепленную обменом нотами между Министерством
иностранных дел Российской Федерации и Министерством иностранных
дел Республики Южная Осетия от 9 сентября 2008 г.,
в целях обеспечения надлежащих условий пребывания и работы
дипломатических представительств Российской Федерации в Республике
Южная Осетия и Республики Южная Осетия в Российской Федерации
согласились о нижеследующем:
Статья 1
1. Российская Сторона предоставляет Республике Южная Осетия в
аренду на 49 лет для целей размещения Посольства Республики Южная
Осетия в Российской Федерации следующее недвижимое имущество
в г. Москве:
а) помещения общей площадью 272,4 кв. м, Курсовой пер., д. 9,
этаж 4;
б) помещения общей площадью 226,6 кв. м (включая летние
помещения), Рублевское шоссе, д. 26, корп. 1, кв. N 69, 230, 231 и
365.
2. Местонахождение помещений, указанных в подпунктах "а" и
"б" пункта 1 настоящей статьи, обозначено на поэтажных планах,
являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения
(приложения N 1, 2, 3, 4 и 5)*.
3. Арендная плата за пользование каждым объектом недвижимого
имущества, указанным в пункте 1 настоящей статьи, составляет
1 российский рубль в год.
4. После вступления в силу настоящего Соглашения
уполномоченные органы Сторон заключат договоры аренды недвижимого
имущества, указанного в пункте 1 настоящей статьи, на условиях,
предусмотренных настоящим Соглашением. На очередные 49 лет
договоры аренды будут заключены на тех же условиях в течение
30 дней с даты продления настоящего Соглашения в соответствии со
статьей 14 настоящего Соглашения.
_______________
* Не приводятся.
Статья 2
1. Югоосетинская Сторона предоставляет Российской Федерации в
аренду на 49 лет для целей размещения Посольства Российской
Федерации в Республике Южная Осетия следующее недвижимое имущество
в г. Цхинвале:
а) здание общей площадью 700 кв. м, ул. Чочиева, д. 2;
б) земельный участок площадью 5000 кв. м, ул. Чочиева, д. 2,
на котором расположено здание, указанное в подпункте "а"
настоящего пункта.
2. Местонахождение, границы земельного участка и схема
здания, указанных в пункте 1 настоящей статьи, обозначены на
плане, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения
(приложение N 6).
3. Арендная плата за пользование каждым объектом недвижимого
имущества, указанным в пункте 1 настоящей статьи, составляет
1 российский рубль в год.
4. После вступления в силу настоящего Соглашения
уполномоченные органы Сторон заключат договоры аренды недвижимого
имущества, указанного в пункте 1 настоящей статьи, на условиях,
предусмотренных настоящим Соглашением. На очередные 49 лет
договоры аренды будут заключены на тех же условиях в течение
30 дней с даты продления настоящего Соглашения в соответствии со
статьей 14 настоящего Соглашения.
Статья 3
1. Российская Сторона имеет право осуществлять строительство
дополнительных зданий и сооружений на земельном участке, указанном
в подпункте "б" пункта 1 статьи 2 настоящего Соглашения, и
реконструкцию здания, указанного в подпункте "а" пункта 1 статьи 2
настоящего Соглашения.
2. Здания и сооружения, построенные за счет Российской
Стороны на земельном участке, указанном в подпункте "б" пункта 1
статьи 2 настоящего Соглашения, являются собственностью Российской
Федерации.
3. Югоосетинская Сторона, предоставляющая недвижимое
имущество, указанное в статье 2 настоящего Соглашения, разрешает
Российской Стороне ввоз материалов и оборудования, необходимых для
реконструкции или строительства зданий и сооружений, указанных в
подпункте "а" пункта 1 статьи 2 и пункте 1 настоящей статьи, а
также вывоз материалов и оборудования без уплаты таможенных
пошлин, налогов и связанных с этим сборов, за исключением сборов
за хранение, перевозку и подобного рода услуги.
4. Российская Сторона может направлять в Республику Южная
Осетия для проведения реконструкции и строительства зданий и
сооружений, указанных в подпункте "а" пункта 1 статьи 2 и пункте 1
настоящей статьи, необходимый технический персонал и строителей, о
предполагаемом количестве которых заблаговременно информирует
Югоосетинскую Сторону.
Статья 4
Стороны после вступления в силу настоящего Соглашения в
возможно короткие сроки обеспечат на основе взаимности в
соответствии с законодательством своих государств безвозмездное
юридическое оформление права аренды на здания, помещения и
земельный участок, указанные в статьях 1 и 2 настоящего
Соглашения, и произведут одновременный обмен соответствующими
документами во взаимно согласованные сроки.
Статья 5
Стороны за свой счет осуществляют текущий ремонт занимаемых
ими в соответствии со статьями 1-3 настоящего Соглашения зданий,
помещений и коммуникаций, а также оплачивают расходы, связанные с
пользованием коммунальными услугами, в соответствии с нормами и
тарифами государства пребывания.
Реконструкция помещений и зданий, указанных в статьях 1-3
настоящего Соглашения, осуществляется после согласования в
соответствии с законодательством государства пребывания.
Статья 6
Стороны гарантируют, что недвижимое имущество, указанное в
статьях 1 и 2 настоящего Соглашения, свободно от долгов,
обременений и прав третьих лиц, что препятствовало бы его
использованию в целях настоящего Соглашения.
Статья 7
1. Недвижимое имущество, указанное в статьях 1-3 настоящего
Соглашения, используется Сторонами только в целях, предусмотренных
настоящим Соглашением.
2. Ни одна из Сторон не вправе передавать или уступать
третьим лицам свои права на недвижимое имущество, переданное ей в
аренду или собственность на основании статей 1-3 настоящего
Соглашения, без письменного согласия на то другой Стороны.
3. В случае продажи или передачи указанных в статье 3
настоящего Соглашения зданий и сооружений преимущественное право
на их приобретение имеет государство пребывания.
4. В случае сдачи зданий, помещений, сооружений и земельных
участков, указанных в статьях 1-3 настоящего Соглашения, или их
части в аренду/субаренду третьей стороне в отношении сданных в
аренду/субаренду зданий, помещений, сооружений и земельных
участков на весь период аренды/субаренды прекращается действие
дипломатических привилегий и иммунитетов, а также льгот,
установленных настоящим Соглашением. При прекращении
аренды/субаренды и возобновлении использования упомянутых зданий,
помещений, сооружений и земельных участков в дипломатических целях
указанные привилегии, иммунитеты и льготы вновь начинают
применяться к этим зданиям, помещениям, сооружениям и земельным
участкам.
Статья 8
Приобретение или аренда Сторонами для нужд дипломатических
представительств Сторон дополнительных земельных участков, зданий,
сооружений и помещений, помимо указанных в статьях 1-3
настоящего Соглашения, осуществляется на условиях отдельных
договоров.
Статья 9
Стороны освобождают дипломатические представительства друг
друга от уплаты любого вида налогов, сборов и пошлин,
устанавливаемых законодательством государства пребывания, за
исключением платы за конкретные виды обслуживания.
Статья 10
Стороны освобождают от налога на добавленную стоимость товары,
услуги и работы, предназначенные для официального пользования
дипломатических представительств государства другой Стороны, а
также для личного пользования дипломатического и
административно-технического персонала дипломатического
представительства, включая членов семей его сотрудников,
проживающих вместе с ними.
Статья 11
Стороны по взаимной договоренности могут вносить в настоящее
Соглашение изменения, которые оформляются отдельными протоколами.
Статья 12
Все спорные вопросы между Сторонами, возникающие при
применении и толковании положений настоящего Соглашения, решаются
путем переговоров и консультаций.
Статья 13
В случае прекращения действия настоящего Соглашения вопрос о
дальнейшем использовании зданий и сооружений, построенных или
строящихся в соответствии с настоящим Соглашением, будет предметом
переговоров Сторон.
Статья 14
Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения
последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами
внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в
силу.
Настоящее Соглашение заключается сроком на 49 лет с
автоматическим продлением на последующие такие же периоды, если ни
одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не
менее чем за 3 года до истечения первоначального или последующего
периода о своем намерении прекратить действие настоящего
Соглашения.
Совершено в г. _________________ "___" ____________________ г.
в двух экземплярах, каждый на русском и осетинском языках, причем
оба текста имеют одинаковую силу.
За Правительство За Правительство
Российской Федерации Республики Южная Осетия
_______________
